3 pokoje, widok na rzekę i Ostrów Tumski [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USGłównymi atutami  nieruchomości są :* wykonany kapitalny remont, mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów * 3 niezależne pokoje- funkcjonalny rozkład pomieszczeń dla rodziny lub pod wynajem. * garderoba z oknem - mogąca służyć za pomieszczenie do przechowywania, lub za osobny pokój do pracy  * osobna kuchnia, coraz rzadsza opcja na dzisiejszym rynku, również podnosi funkcjonalność * balkon z widokiem na rzekę i Wyspę Słodową - "biały kruk" i  dla potencjalnych Kupujących, podnoszący wartość mieszkania * wyremontowana kamienica o solidnej konstrukcji, wyremontowanej klatce schodowej, czystej klatce - kamienica ze 100% strukturą właścicielską bez mieszkań komunalnych.   To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, w którym można zamieszkać od razu po zakupie.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone w klimatycznej kamienicy, położonej przy samej Wyspie Słodowej Lokal łączy charakter solidnego budownictwa z komfortem nowoczesnego wykończenia.Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej funkcjonalnej kuchni, łazienki, garderoby mogącej pełnić funkcje pokoju do pracy oraz balkonu. Do mieszkania przynależy duża piwnica.Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.W trakcie remontu wymieniono instalacje oraz odnowiono wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Wyjątkowa kamienica po kompleksowej renowacjiMieszkanie znajduje się w starannie odrestaurowanej kamienicy, której renowacja została przeprowadzona w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Dzięki temu budynek zachował swój historyczny charakter i architektoniczne detale, jednocześnie spełniając współczesne standardy estetyczne i użytkowe.Nieruchomością zarządza sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, a wszystkie lokale w budynku zostały wykupione przez właścicieli prywatnych (100% własności), co przekłada się na wysoki poziom dbałości o części wspólne oraz stabilne zarządzanie nieruchomością.Odnowiona elewacja, zadbane części wspólne oraz kameralny charakter budynku tworzą prestiżowe i przyjazne miejsce do życia.Dodatkowym atutem są miejsca postojowe w podwórku. To propozycja dla osób, które cenią solidne budownictwo, unikalny klimat przedwojennej architektury oraz bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomość o ugruntowanej wartości.Wyjątkowa lokalizacja – Ostrów TumskiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej prestiżowe położenie w samym sercu Ostrowa Tumskiego, najstarszej i najbardziej historycznej części Wrocławia.To wyjątkowe miejsce, gdzie historia miasta spotyka się z kameralną atmosferą i niepowtarzalnym klimatem zabytkowej zabudowy. Spacer z mieszkania prowadzi wśród historycznych uliczek, gotyckich kościołów, nadodrzańskich bulwarów oraz licznych zabytków, które tworzą jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. kościół św. Marcina – jeden z najstarszych zabytków miasta.Mimo wyjątkowo spokojnego i kameralnego charakteru okolicy, do wrocławskiego Rynku, Hali Targowej, Wyspy Słodowej czy placu Bema można dotrzeć w zaledwie kilka minut spacerem.Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta. To lokalizacja dla osób, które cenią prestiż, historię, zieleń oraz codzienny komfort życia w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku typowego dla śródmiejskiej zabudowy.Adres na Ostrowie Tumskim należy do najbardziej unikatowych i rozpoznawalnych adresów na mapie Wrocławia.Cena 1 478 000 PLN zawiera komórkę lokatorskąOferta na wyłączność w Hamilton May. Umów się z nami na prezentację, obejrzyj mieszkanie i... zamieszkaj. Numer oferty: 23395Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

17 595 zł/m²

Mediana okolicy

12 276 zł/m²

Połowa ofert

10,2–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Hamilton May Wrocław wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 128 000 zł (8,7%).

• Nieruchomosci-online

  Hamilton May Wrocław

  najtaniej

  1 350 000 zł

  −128 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Hamilton May

  1 478 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bema

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pojednania

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Herbarium-Muzeum Przyrodnicze

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Salezjańskie

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.