3 pokoje / widok na zieleń / + garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje / widok na zieleń / + garażSłoneczne mieszkanie na Ołtaszynie!!!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego na wrocławskim Ołtaszynie.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu.Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce.Zachwyca jasnym i funkcjonalnym wnętrzem oraz dużą ilością naturalnego światła.Nieruchomość nie wymaga dodatkowych remontów i nakładów finansowych.Podstawowe informacje:- rok budowy: 2010- ekspozycja: jednostronna - południowa- piętro: 1 z 2- winda: brak- powierzchnia: 49,9m²Mieszkanie składa się z:- eleganckiego przedpokoju, z funkcjonalną szafą w zabudowie,- pokoju dziennego z aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowane sprzęty AGD (mikrofalówka, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlewozmywak, okap), w salonie wydzielona jest strefa jadalni oraz wypoczynku,- 2 sypialni z pojemnymi szafami w zabudowie,- dużej łazienki z prysznicem,- do mieszkania przynależy balkon dostępny z pokoju dziennego,-- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys. zł),Standard:- wysokość pomieszczeń: 280cm,- duże okna i południowa ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest bardzo jasne,- w pokojach, przedpokoju znajdują się duże i pojemne szafy w zabudowie "na wymiar", - wysokiej jakości eleganckie gresowe płytki w łazience, przedpokoju i aneksie kuchennym,- panele podłogowe laminowane w pokojach,- wbudowane dodatkowe oświetlenie LED w sufitach podwieszanych,- mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne dzięki usytuowaniu pomiędzy sąsiednimi lokalami,Opłaty:- czynsz, w tym zaliczki na wodę, ogrzewania, śmieci, fundusz remontowy 650 zł / miesiąc,- prąd ok 100 zł / miesiącParkowanie samochodu:- oprócz przynależnego miejsca w garażu podziemnym, możliwe jest parkowanie przy osiedlu wzdłuż ulicy,Lokalizacja / w najbliższej okolicy:- otoczenie zapowenia dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej: liczne sklepy, markety, kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki - znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo,- duża szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,- przychodnie zdrowia, dentysta, kluby fitness,- komunikacja: autobusowa miejska ok 10 minut pieszo; przystanek stacji PKP Wrocław Partynice - 23 minuty pieszo,- liczne tereny spacerowe, i rekreacyjne: ścieżki rowerowe, boiska sportowe, duży plac zabaw dla dzieci oraz park wokół Torów Wyścigów Konnych- okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna.Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:Kamila Skrzypek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.16 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 66.21 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 79.81 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %