SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wysokie stropy, Drewno, Politechnika, Dworzec

Komuny Paryskiej, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 9373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 373 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,0 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 9 373 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 10 127 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 665 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania blisko centrum i uczelni? Cenisz sobie świetnie skomunikowany rejon?Jeśli tak, to właśnie jest dla Ciebie!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Komuny Paryskiej blisko Starego Miasta.Znajduje się w kamienicy na trzecim piętrze, w doskonale skomunikowanym rejonie.Blisko jest zarówno Politechnika, jak i Dworzec Główny.Wewnątrz są wysokie, ponad 3-metrowe stropy. Dzięki temu zwiększa się kubatura i jest dodatkowa przestrzeń na zagospodarowanie, np. pod antresolę. Pokoje są bardzo dobrze doświetlone przez duże okna PCV. W każdym z nich jest klimatyczna, drewniana podłoga.Kuchnia jest spora, jasna oraz wyposażona w meble i sprzęty AGD.Układ jest możliwy do zmiany, ponieważ ściana pomiędzy kuchnią, a sypialnią jest działowa. Tak samo ściana między dużym pokojem, a salonem.Ogrzewanie elektryczne (gaz w mieszkaniu).Instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna zostały wymienione.Mieszkanie składa się z:- salonu (25 m²),- dużego pokoju (21 m²),- sypialni (10 m²),- dużej jasnej kuchni z oknem i jadalnią (10 m²),- przedpokoju z łazienką,- WC.Przynależna piwnica wpisana w akcie notarialnym.W okolicy jest wiele sklepów branżowych. Mieszkanie idealnie nadaje się dla dla rodziny lub pod wynajem.Przestrzeń jest gotowa "od zaraz".LOKALIZACJA (odległości na pieszo):Tramwaj - 1 minAutobus - 1 minDworzec Główny - 10 minPolitechnika Wrocławska - 11 minSklep spożywczy - 1 minPiekarnia - 1 min Paczkomat - 2 minApteka - 2 minSzkoła - 2 minPrzedszkole - 2 minRower miejski - 3 minBeach Bar na Odrą - 10 minPark na Niskich Łąkach - 11 minOPŁATY:Opłaty czynszowe wraz z dużym funduszem remontowym wynoszą 681 zł.Polecam obejrzeć to mieszkanie osobiście!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita70,95 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 9373 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Lipiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
665 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Lipiński
665 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
70 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Konkret
71 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Pułaska
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Kończyny Górnej
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km