SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Falenty Nowe 1120m2, obok nowo powstające domy

Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1123 m²
Cena za metr: 659 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 659 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 123 m² (Falenty Nowe) kosztuje 659 zł za m² — tyle, ile mediana 650 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka położona w miejscowości Falenty Nowe, gmina Raszyn, działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1123 m2.Cicha i spokojna okolica, idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku, w pobliżu nowa zabudowa.Dla tego terenu jest uchwalony MPZP zabudowa jednorodzinna MNwysokość zabudowy max 12 mmin. 50% powierzchni biologicznie czynnejgaraże/budynki gospodarcze: do 2 kondygnacji (max 4,5 m)1000m2 na jeden budynek wolno stojący, 750m2 na segment bliźniakaMediaprąd – w drodze ok 80m wodociąg miejski – brak, na ten moment potrzebna studniakanalizacja miejska - brak, na ten moment potrzebne szambogaz - brakKomunikacja: przystanek autobusowy ok 10min. pieszoInfrastruktura/Usługi:szkoła podstawowa, Centrum Sportu Raszyn, basen, Centrum Kultury Raszyn, squash, tenis, Zdrofit, Centrum Handlowe Janki - Ikea (10min), stadniny koni. Szkoła podstawowa w Ładach (dzieci do szkoły wozi bus). PKP w Dawidach Bankowych. Doskonała oferta dla osób poszukujących miejsca w cichej okolicy. Sprawdzi się również jako lokata kapitału.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaRaszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 123 m²

PowiatPruszkowski

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 659 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HAMAR Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Limba 01
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zebra Raszyn
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Falenty
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park im. Magdaleny Abakanowicz
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,6 km
Uczelnia
CEZAMAT
5 km