Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna

Opis

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z funkcjonującym hostelem | Nowa Sól | Oferta na wyłączność Cena: 4 875 000 zł City Invest Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkową nieruchomość inwestycyjną z funkcjonującym hostelem, położoną w Nowej Soli.To gotowy biznes generujący przychody, z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod hostel, kwatery pracownicze, hotel, dom opieki lub inną działalność usługową. Parametry nieruchomości: powierzchnia działki: 1 878 m², powierzchnia użytkowa budynku: 745,73 m², budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, 38 pokoi, 78 miejsc noclegowych, rok budowy: 1970. Atuty nieruchomości: funkcjonujący obiekt z ugruntowaną działalnością, bardzo dobry stan techniczny - możliwość kontynuowania działalności bez ponoszenia wysokich nakładów, pełne uzbrojenie: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja oraz sieć teletechniczna, centralne ogrzewanie, monitoring, system alarmowy oraz instalacja przeciwpożarowa, część wspólna obejmująca kuchnię z jadalnią, łazienki oraz zaplecze sanitarne, liczne miejsca parkingowe na terenie posesji, zagospodarowany teren z utwardzonymi ciągami komunikacyjnymi oraz zielenią. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części Nowej Soli, w sąsiedztwie terenów usługowo-przemysłowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi wojewódzkiej nr 315, a także dogodny dostęp do zakładów pracy, centrów logistycznych oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Potencjał inwestycyjny To nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: hostel, kwatery pracownicze, hotel, dom seniora lub placówka opiekuńcza, akademik, centrum szkoleniowe, obiekt usługowy. Połączenie funkcjonującego biznesu, atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego potencjału adaptacyjnego czyni tę ofertę doskonałą inwestycją o wysokim potencjale wzrostu wartości. Oferta dostępna wyłącznie w City Invest Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. City Invest Nieruchomości serdecznie zaprasza do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne. Zapraszamy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nowosolski

Ta oferta

2596 zł/m²

Mediana okolicy

2292 zł/m²

Połowa ofert

1,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · City Invest spółka z.o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Eskulap

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego Sanepid

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Juniorland

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.