SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum|3 pokoje 86m2|parking|komórka

Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 86,51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 825 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 86,5 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 9 825 zł za m² — 3% mniej niż mediana 10 127 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam klimatyczne mieszkanie 3 pokojowe w centrum Wrocławia. Projekt nowej elewacji budynku w przygotowaniu.Klimatyczne wykończenie - drewniane podłogi, duże, drewniane drzwi, duże okna, dekoracyjne lampy i wysokie sufity.Idealna propozycja dla rodziny lub do dalszego wynajmu. Doskonała lokalizacja i świetna komunikacja z całym Wrocławiem. Wszystkie atrakcje miasta na wyciągnięcie ręki.Zakup możliwy dla obywateli z po za UE.Przedstawiam na sprzedaż bardzo dobrze położone mieszkanie o powierzchni ok. 86,51 m², w bardzo dobrej lokalizacji - ul. Dąbrowskiego, w ścisłym centrum Wrocławia, z doskonałą komunikacją do każdego miejsca w mieście.Mieszkanie wyposażone i umeblowane. Do dyspozycji - bezpłatny parking za szlabanem dla mieszkańców budynku.Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,5 m. Mieszkanie składa się z:- 3 duże w pełni rozkładowe pokoje (jeden z niewielką antresolą z drewna)- oddzielna, jasna kuchnia- duży przedpokój- łazienka z prysznicem- dodatkowa, oddzielna toaleta- schowek/spiżarnia- duża piwnicaW niedalekiej przyszłości wspólnota planuje remont klatki schodowej.Mieszkanie znajduje się 15 minut pieszo od Rynku we Wrocławiu. W pobliżu liczne sklepy, centra handlowe oraz wszystkie niezbędne placówki do codziennego życia.Doskonała komunikacja - blisko tramwaj, autobus, kolej.Mieszkanie jasne, dwustronne, w pełni rozkładowe.Mieszkanie mieści się na 3 piętrze, jest wyposażone w meble i sprzęt agd.Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcujny. Media miejskie. Mieszkanie wymaga odświeżenia.Ostatnie zdjęcie budynku z zewnątrz przedstawia przykład elewacji już po remoncie*.Możliwość stworzenia przestrzeni z nawet 5 pokojami lub klimatycznego loftu. Mieszkanie nadaje się idealnie do przebudowy na trójpak inwestycyjny. Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Istnieje możliwość cesji umowy najmu. Prezentacje możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Marek KowalskiRenomahomelicencja nr 30307

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita86,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 9825 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
850 000 zł
Zobacz
Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
InviMed
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (Dworcowa)
82 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km