SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okolice ul. Mierniczej

Miernicza, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 9375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 375 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 9 375 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 10 127 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl, Szybko.pl); najniższa cena to 749 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali – idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom.Najważniejsze atuty mieszkania:Układ i przestrzeń:3 pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję,osobna kuchnia z oknem,przestronny przedpokój z szafą i schowkami,osobna toaleta i łazienka – wygodny, praktyczny układ,atrakcyjny widok z okien – na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem,dwustronny układ – jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień,mieszkanie położone na pierwszym piętrze – komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów,w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu.Klimat kamienicy i wyposażenie:wysokie sufity – poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic,parkiet dębowy w klasyczną jodełkę,drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem – elegancki, ponadczasowy detal wnętrza,plastikowe okna,ogrzewanie gazowe,domofon.Opłaty i formalności:bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy.pełna własność z księgą wieczystą,mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum:Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut),Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy,Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut,Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe.Dodatkowe informacje:GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 849 999 złnr oferty : 18375/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.| Phone+48533 650 275Klaudia ChabaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 9375 zł/m²
Mediana okolicy: 10 127 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · United Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
United Nieruchomości
749 999 zł
Zobacz
Gratka
United Nieruchomości
749 999 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
United Nieruchomości
749 999 zł
Zobacz
Szybko.pl
749 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
58 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km