Do remontu | Inwestycyjne | Jasne mieszkanie

Opis

PRZESZKLONY BALKON • UL. MIELECKA 21 • 37,4 m² + 3,6m2 (zabudowanego balkonu) • Jasna Kuchnia • II PIĘTROMożliwość aranżacji na 2 pokoje z aneksem kuchennymNa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,4 m², położone przy ul. Mieleckiej 21. Lokal znajduje się na idealnym drugim piętrze w spokojnym budynku otoczonym zielenią.To nieruchomość z „bonusem” - posiada przeszklony i ogrzewany balkon (3,6 m²), który nie wlicza się do metrażu, a w praktyce służy jako dodatkowy pokój, całoroczny ogród zimowy lub cichy gabinet do pracy.ATUTY WNĘTRZA:Jasna łazienka: Okno w łazience to rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu - zapewnia naturalne światło i doskonałą wentylację.Ciepło i cisza: Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i ciche. Spokojne sąsiedztwo gwarantuje komfortowy wypoczynek.Niskie koszty: Czynsz na poziomie 660 zł obejmuje już ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę.Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Mielecka 21 to lokalizacja, która łączy spokój osiedla z miejskimi wygodami:Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Grabiszyńskiego - idealnego miejsca na bieganie czy spacer. Blisko jest również do ścieżek rowerowych prowadzących w stronę Parku Południowego.Zakupy i kawka: Tuż obok znajdują się Tarasy Grabiszyńskie z licznymi sklepami (Biedronka), drogerią Rossmann, siłownią i punktami gastronomicznymi. W okolicy znajdziesz też lokalne piekarnie i świeże warzywa.Dla rodziny: W bezpośrednim sąsiedztwie działają renomowane przedszkola (m.in. Przedszkole nr 33 i 48) oraz szkoły podstawowe, co czyni to miejsce bardzo bezpiecznym i wygodnym do życia.Komunikacja: Rewelacyjny dojazd do centrum! Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Hallera i Grabiszyńskiej pozwala dotrzeć do Rynku w 15 minut.DODATKOWE INFORMACJE:Parking: Bezpłatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - duża wygoda w tej części miasta.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Mieszkanie idealne na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem - lokalizacja przy ul. Mieleckiej zawsze cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców.Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości882 800 471Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 037 zł/m²

Mediana okolicy

13 319 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krucza (Mielecka)

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 141

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mielecka

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Generała Mariana Langiewicza

  21 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum All-Med

  13 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.