SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | Wysoki sufit | Balkon | Kamienica

Henryka Brodatego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 105,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 7795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 795 zł/m²
Mediana okolicy: 10 154 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 105,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 7 795 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 10 154 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław –Nadodrze– ul. BrodategoNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 105,02 m2 przy ul. Henryka Brodatego, znajdujące w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość położona jest na 1. piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,71 m2W skład nieruchomości wchodzą:3 pokoje (18,7 m2 + 27,22 m2 + 28,3 m2 ),kuchnia (9,7 m2),łazienka + osobne WC (6,2 m2 + 1,6 m2),korytarz (13,3 m2)STAN MIESZKANIA:Przestronne mieszkanie z unikalnym, wysokim sufitem wynoszącym aż 3,60 m, co potęguje poczucie przestrzeni. Lokal jest w stanie do odświeżenia, co pozwala na własną aranżację i wykończenie wnętrza według uznania. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – gaz dwufunkcyjny.EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien: dwustronna- okna skierowane na południe, balkon od strony północnejSTAN BUDYNKU:Kamienica z ok. 1900 r. Klatka po remoncieSTAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:3 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 6, 7, T, 13, 14, 15, 18, 19, 22, 24, D, K, 102, 103, 122, 128, 142, 144, 240, 243, 249, 250, 253, 255, 257, 259, 602)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Apteka– 250 mBiedronka– 350 mŻabka– 200 mRossmann– 200 mPark im. Stanisława Staszica– 650 mRynek – 950mPODSUMOWANIE:ul. Henryka Brodatego, os. Nadodrze3 pokoje105,2 m2piętro 1/4media: gaz dwufunkcyjnystan: do odświeżeniaCENA: 820 000 złczynsz administracyjny z funduszem remontowym: ok. 300 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NADODRZEUl. Władysława Łokietka 2/1b733 340 623,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita105,20 m²

Pow. łazienki6,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza360 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 7795 zł/m²
Mediana okolicy: 10 154 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
skwer Pawła Adamowicza
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km