3 pokoje Z balkonem | 55,14 M² | klecina

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,14 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Buraczanej 21A na wrocławskiej Klecinie.Przemyślany układ obejmujący salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju, jak i rodziny.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 55,14 m² składają się:• salon z aneksem kuchennym,• dwie oddzielne sypialnie,• łazienka,• przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,43 m².Trzy pokoje tworzą funkcjonalną przestrzeń, w której można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. STANDARD INWESTYCJIMieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.W standardzie przewidziano m.in.:• ogrzewanie podłogowe,• klimatyzację,• okna o podwyższonej izolacji akustycznej,• certyfikowane drzwi antywłamaniowe,• światłowód i instalację RTV.Inwestycja przy ul. Buraczanej 21A to kameralny budynek obejmujący 15 mieszkań, zaprojektowany jako alternatywa dla dużych osiedli mieszkaniowych.Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. W budynku znajduje się również garaż podziemny.LOKALIZACJA – KLECINAInwestycja położona jest w spokojnej części południowego Wrocławia, zapewniającej dostęp do terenów zielonych, komunikacji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się:• Park Kleciński – ok. 7 minut spacerem,• promenada i tereny rekreacyjne nad Ślęzą,• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• gastronomia,• placówki medyczne.• ok. 4 minuty do przystanku autobusowego,• ok. 10 minut do pętli tramwajowej,• ok. 5 minut samochodem do Alei Bielany i Auchan.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do A4 oraz obwodnicy Wrocławia.CENAM/1/1 – 769 000 złIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000 zł.TEN SAM UKŁAD DOSTĘPNY RÓWNIEŻ NA 2. PIĘTRZEW inwestycji dostępne jest również mieszkanie M/2/1, o takim samym metrażu i układzie, położone piętro wyżej.• 3 pokoje,• 2. piętro,• balkon – 4,43 m².Daje to możliwość wyboru tego samego układu na 1. lub 2. piętrze, w tej samej cenie.Skontaktuj się ze mną, aby poznać aktualną dostępność mieszkań, porównać dostępne układy i umówić prezentację inwestycji.Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od wyboru odpowiedniego lokalu, przez formalności, aż po finalizację transakcji. W przypadku zakupu z finansowaniem kredytowym zapewniamy również pomoc doświadczonego eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować możliwości finansowania i przeprowadzi przez proces uzyskania kredytu.Zapraszam do kontaktu.Evesta - wyłączny partner sprzedaży inwestycji Buraczana 21A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Klecina, Wrocław

Ta oferta

13 946 zł/m²

Mediana okolicy

13 991 zł/m²

Połowa ofert

11,9–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ola Wielowieyska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  769 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  769 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  769 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  769 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ola Wielowieyska

  769 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wałbrzyska

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Avicenna

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediconcept

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.