3 pokoje+aneks/taras/nowoczesne osiedle

Opis

Przedstawiam Państwu 3 pokojowe mieszkanie z tarasem na sprzedaż w modelowym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu.nr lokalu B-01-12-K3NIERUCHOMOŚĆ:- salon z aneksem kuchennym - 19,74 m2- pokój 1 -11,48 m2- pokój 2 - 11,22 m2- łazienka - 4,98 m2- korytarz - 8,71 m2- taras - 16,24 m2UDOGODNIENIA:- Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami- Sterowanie ogrzewaniem- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)- Monitoring osiedla CCTV- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku- Energooszczędne oświetlenie LED- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych- Zewnętrzny czujnik jaości powietrzaLOKALIZACJA i OTOCZENIE:Al. Architektów,  Wrocław- blisko komunikacji miejskiej - tramwaje (3, 10, 20), autobusy (243, 253)- 14 minut do centrum Wrocławia; - w pobliżu znajdują się stadion Tarczyński Arena, Las Kuźnicki, Park Pilczycki, Glinianki z plażą miejską, skwer Sharouna,- szkoły, przedszkola, dom kultury, punkty handlowo-usługowe, placówki zdrowotneDODATKOWE INFORMACJE:Cena m2 komórki lokatorskiej: 5 000 złCena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 40 000 - 60 000 zł - zakup obowiązkowyOferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach.Krzysztof MuchaDoradca ds. nieruchomości726-777-157Safe Place Estates*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 575 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.