SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe m. z dwoma balkonami i m. post. Tęczowa

Tęczowa, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 18 592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 592 zł/m²
Mediana okolicy: 15 602 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 296; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,5 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 18 592 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 15 602 zł za m² dla 296 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 1 199 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny i w pełni wyposażony 3-pokojowy apartament o powierzchni 64,49 m², położony na 3. piętrze budynku w prestiżowej inwestycji Locum Victoria przy ul. Tęczowej.Feel free to call me, I speak English.Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu połączonego z kuchnią,dwóch niezależnych sypialni,łazienki,osobnej toalety,przedpokoju.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska o pow. 3,69 m².Apartament jest dwustronny, z ekspozycją na południe i północ, dzięki czemu jest dobrze doświetlony przez cały dzień. Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa duże balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Wnętrze zostało urządzone w funkcjonalny sposób i wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów.Kuchnia wyposażona jest w:zmywarkę,dużą lodówkę,piekarnik,mikrofalówkę,płytę indukcyjną,pochłaniacz.W łazience znajduje się pralkosuszarka, natomiast w osobnej toalecie bidet.Salon wyposażony jest m.in. w wygodny, skórzany, rozkładany narożnik oraz rozkładany dębowy stół. W przedpokoju i obu sypialniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie.Budynek oraz całe osiedle charakteryzują się wysokim standardem. Locum Victoria to kompleksowo zaprojektowana inwestycja, oferująca mieszkańcom dostęp do licznych udogodnień, w tym sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni, siłowni, placu zabaw oraz centrum medycznego. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, części wspólne estetyczne i zadbane. Z balkonu mieszkania od strony północnej (salon) widok na fontannę. Dużym atutem jest również bliskość centrum miasta oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 65 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Balkony: 2Miejsce postojowe: garaż podziemnyEkspozycja: północ-południeStan: gotowe do zamieszkaniaWyposażenie: do uzgodnieniaCzynsz administracyjny: 700 zł (z zaliczką na ciepło, bez zaliczek na wodę i wywóz odpadów)Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.Przemysław Wójcik536 593 258Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiChata Agencja Nieruchomości---For sale a modern, functional and fully furnished 3-room apartment, measuring 64,49 m², located on the 3rd floor of the prestigious Locum Victoria development on Tęczowa Street.Feel free to call me, I speak English.Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.The apartment consists of:a spacious living room with an open-plan kitchen,two separate bedrooms,a bathroom,a separate toilet,a hallway.The apartment comes with a parking space in the underground garage and a 3.69 m² private storage unit.The apartment has a double exposure, with windows facing both south and north, providing plenty of natural light throughout the day. One of the property's key advantages is its two large balconies, offering additional outdoor space for relaxation.The interior has been designed with functionality in mind and finished using high-quality materials.The kitchen is equipped with:a dishwasher,a large refrigerator,an oven,a microwave,an induction hob,an extractor hood.The bathroom features a washer-dryer, while the separate toilet includes a bidet.The living room is furnished with, among other things, a comfortable leather sofa bed and an extendable oak dining table. Spacious built-in wardrobes are located in the hallway and both bedrooms.The building and the entire development are maintained to a high standard. Locum Victoria is a comprehensively designed residential development offering residents convenient access to a variety of amenities, including shops, services, restaurants, cafés, a gym, a playground and a medical centre.The estate is gated and secured, with clean, well-maintained and aesthetically pleasing common areas. The north-facing balcony, accessible from the living room, offers a view of the fountain.Another major advantage is the property's proximity to the city centre and excellent public transport connections to other parts of Wrocław.Key InformationArea: 65 m²Number of rooms: 3Floor: 3rdBalconies: 2Parking: Underground parking spaceStorage unit: 3.69 m²Aspect: North-SouthCondition: Ready to move inFurnishings: To be agreedAdministrative rent: PLN 700 (with advance payment for heating, excluding advance payments for water and waste disposal)I highly recommend this property and invite you to arrange a viewing.Przemysław Wójcik536 593 258Real Estate AgentChata Real Estate Agency