SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie | 57,70 m² | loggia | ul. Buska | Wrocław

Buska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 11 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 265 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 305; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 265 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 12 218 zł za m² dla 305 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,70 m², położone na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Buskiej we Wrocławiu.Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego stylu i potrzeb. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne, zapewniające większą prywatność i komfort użytkowania.Podstawowe informacje:• cena: 650 000 zł• powierzchnia: 57,70 m²• liczba pokoi: 3• piętro: 8/10• forma własności: pełna własność• czynsz: 1 040 zł• ogrzewanie: miejskie• ciepła woda: miejska• loggia• piwnica: ok. 3 m²Układ mieszkania:• salon z wyjściem na loggię• dwa pokoje• osobna, jasna kuchnia• łazienka z WC• przedpokójAtuty nieruchomości:• dwustronna ekspozycja okien• duża ilość naturalnego światła• możliwość własnej aranżacji wnętrza• rolety zewnętrzne• widok z wyższego piętra• funkcjonalny układ pomieszczeńLokalizacja:Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Krzykach, w dobrze rozwiniętej części miasta. W pobliżu dostępne są Centrum Handlowe Borek, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Wrocławia.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, a także jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2UUWAGA!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa.Planujesz zakup na kredyt?Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową u naszego eksperta.Kiron Partner Finansowy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-21

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita57,70 m²

Pow. loggii3 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 265 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowicka
46 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
14 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km