SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny 700m od Rynku

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 10 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 362 zł/m²
Mediana okolicy: 15 602 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 294; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 69 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 10 362 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 15 602 zł za m² dla 294 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 740 000 zł do 715 000 zł (−3,4%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie trzypokojowe, z osobną, widną kuchnią, w pełni umeblowane. Niezadłużone, bez hipoteki.Bez pośredników.Było wynajmowane i jest gotowe pod dalszy najem, przy najmie na pokoje (2x jednoosobowy + dwuosobowy) można liczyć na 40-45 tysięcy rocznie na czysto.Klatka schodowa odnowiona w marcu 2026, w planach odnowienie wejścia głównego do budynku.Mieszkanie składa się z- trzech niezależnych pokoi- osobnej, dużej, widnej kuchni- wygodnej łazienki- przestronnego przedpokoju z dużą szafąZałączam plan. Do dyspozycji właściciela także piwnica.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, umeblowane. W 2023-2024 przeprowadzono generalny remont łazienki z wymianą hydrauliki oraz elektryki, remont kuchni (w tym nowe meble i sprzęt agd), pokoje umeblowane na potrzeby 4 osób (większość mebli jest nowa, na wyposażeniu m.in. nowe łóżka z przestrzenią do przechowywania (4 szt), biurka (4 szt), krzesła (5 szt), szafki, szafy, regały).Mieszkanie znajduje się koło Placu Legionów co zapewnia dogodne dojście oraz dojazd i liczne opcje komunikacji miejskiej na Dworzec Główny, Plac Grunwaldzki, Plac Dominikański oraz odległość spacerową na Rynek i Promenadę Staromiejską.Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera, niskie opłaty (770 zł w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, doliczyć należy śmieci zależnie od liczby lokatorów i prąd). Miejsca parkingowe pod samymi drzwiami.Mieszkanie dostępne od zaraz, gotowe do wynajęcia. Lokalizacja bardzo atrakcyjna dla młodych osób, studentów, ale także rodzin ze względu na plac zabaw pod oknami, bliskość żłobka miejskiego, przedszkola.300 metrów do Promenady Staromiejskiej zapewnia niezwykłą wygodę wszystkim lubiącym spacery, bieganie jak i jazdę rowerową. 700m spacerem na Rynek.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 10 362 zł/m²
Mediana okolicy: 15 602 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

740 000 zł730 000 zł715 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	715 000 zł	10 362 zł/m²	OLX Nieruchomości
12 paź 2026	730 000 zł	10 580 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	740 000 zł	10 725 zł/m²	OLX Nieruchomości