SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Altera

Braniborska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 040 zł/m²
Mediana okolicy: 16 178 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 18 040 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 16 178 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOME BRAND | Twój doradca na rynku pierwotnymKompleksowe doradztwo przy zakupie nieruchomości od dewelopera - całkowicie bezpłatnie dla kupującego.Zakup mieszkania od dewelopera to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości, ale również szereg decyzji finansowych, prawnych i negocjacyjnych.W Home Brand pomagamy kupującym świadomie i bezpiecznie poruszać się po rynku pierwotnym. Weryfikujemy deweloperów, ich doświadczenie, historię realizacji i renomę, porównujemy inwestycje i oferty, analizujemy warunki zakupu, sprawdzamy dokumentację oraz wspieramy w negocjacjach i formalnościach.Naszym celem jest znalezienie najlepszej dostępnej oferty i zabezpieczenie Twoich interesów na każdym etapie transakcji.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,94 m², położone na 6. piętrze inwestycji Altera przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu.Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon. Inwestycja Dekpol zapewnia nowoczesną architekturę, monitoring, garaż podziemny, lokale usługowe i zielone przestrzenie.Lokalizacja: Blisko centrum Wrocławia, przystanków tramwajowych i autobusowych oraz miejskiej infrastruktury. Odległość od centrum wynosi około 2,8 km.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 54,94 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 6 z 8Balkon: takCena: 991 100 zł (18 039,68 zł/m²)Planowane oddanie: I kwartał 2028 r.KUPUJ ŚWIADOMIE Z HOME BRANDWybierając nieruchomość z naszym wsparciem, zyskujesz dostęp do kompleksowego doradztwa na rynku pierwotnym: Dobór nieruchomości i weryfikacja dewelopera - porównanie dostępnych ofert oraz analiza wiarygodności, doświadczenia, historii realizacji i renomy dewelopera. Analiza inwestycji - ocena standardu, harmonogramu realizacji i warunków zakupu. Weryfikacja dokumentów i umów - analiza umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej i zapisów zabezpieczających kupującego. Negocjacje z deweloperem - wsparcie w uzyskaniu korzystniejszych warunków cenowych i pozacenowych. Finansowanie zakupu - pomoc w porównaniu ofert kredytowych i uzyskaniu finansowania. Koordynacja transakcji - wsparcie od rezerwacji mieszkania, przez formalności i podpisanie umów, aż po finalizację zakupu. Odbiór mieszkania - pomoc w organizacji odbioru technicznego i weryfikacji zgodności lokalu z ustaleniami.Nie musisz samodzielnie analizować ofert, deweloperów, umów i procedur. Zadbamy o to, abyś podejmował decyzje w oparciu o rzetelne informacje i profesjonalne wsparcie.Nasza kompleksowa obsługa jest całkowicie bezpłatna dla kupującego.HOME BRAND - Twój partner w zakupie nieruchomości od dewelopera.Skontaktuj się z nami i poznaj możliwości zakupu tej lub innych nieruchomości na rynku pierwotnym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-03-01

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Pow. całkowita54,94 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 18 040 zł/m²
Mediana okolicy: 16 178 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 991 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 793 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Brand Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
49 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
33 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
39 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,6 km