Second home / prywatne jezioro I las

Opis

DOM NAD ROZLEWISKIEM + PRYWATNY LAS I TWÓJ SECOND HOME 40 MIN OD WARZAWY Na działce komfortowy, całoroczny dom wykonany z bala (biały świerk austriacki) o powierzchni 130m2, 4 pokoje, oddany do użytkowania w 2026 roku. Dom z najwyższej jakości bala Dom otoczony jest zielenią, lasem i rozlewiskiem. To miejsce, w którym krajobraz staje się częścią domu, a natura częścią codziennego życia. "Małe Mazury" pod Warszawą bez konieczności wyjeżdżania na drugi koniec Polski. POŁOŻENIE / ATUTY Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Ponad hektar własnej przestrzeni, las, rozlewisko i otwarty krajobraz tworzą niezwykłą scenerię, która zmienia się wraz z porami roku. Latem zieleń, woda i długie wieczory. Jesienią kolory lasu i odbicia drzew w wodzie. Zimą cisza, przestrzeń i ciepło drewnianego domu. Wiosną budząca się do życia przyroda. Poranna kawa z widokiem na naturę. Popołudnie w altanie. Wieczór przy ognisku nad wodą. Możliwość pływania łódką czy wędkowania sprawia, że trudno uwierzyć, jak blisko Warszawy znajduje się to miejsce. Ponad 1 ha prywatnej działki,- wyjątkowe położenie w otoczeniu lasu, rozlewiska i terenów o walorach krajobrazowych,- nowy dom z konstrukcyjnego, klejonego bala świerkowego z Austrii,- naturalony, przyjazny mikroklimat domu,- klasyczna, ponadczasowa architektura,- drewniane okna ze szprosami,- dach z posypką mineralną Gerard,- podwójnie izolowany komin Poujoulat,- wysokiej klasy, niskoemisyjny piec na drewno z akumulacją ciepła,- przestronna altana rekreacyjna,- działka ogrodzona i uzbrojona,- wszystkie media,- dojazd gminną drogą asfaltową,- bezpośrednie sąsiedztwo lasu,- rozlewisko i naturalny krajobraz,- możliwość pływania łódką i wędkowania,- zgodnie z miejscowym planem możliwość dalszej zabudowy do 60% powierzchni,- w pobliżu Rezerwat Jedlina, kąpielisko w Kałuszynie oraz trasy spacerowe i rowerowe,- dogodny dojazd do Warszawy i Mińska Mazowieckiego. MEDIA - prąd z sieci - woda miejska - ogrzewanie - elektryczne + kominkowe (wysokiej jakości kominek marki Thorma) - szambo Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty: +48798-849-523 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barcząca Jasna

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Małgosia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Barcząca

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.