SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie | 57,70 m² | ul. Buska

Buska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 586 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 586 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 337; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 586 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 13 200 zł za m² dla 337 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 730 000 zł do 650 000 zł (−11%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,70 m², położone na 6 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Buskiej we Wrocławiu.Lokal przeznaczony jest do remontu, dzięki czemu można urządzić go według własnego pomysłu. Mieszkanie posiada osobną kuchnię, osobne WC oraz loggię. Istnieje możliwość wykupienia garażu obok bloku o powierzchni 15,84 m² (podana cena nie uwzględnia garażu). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania samochodu.Podstawowe informacje:- powierzchnia mieszkania: 57,70 m²- powierzchnia użytkowa z piwnicą: 61,06 m²- liczba pokoi: 3- piętro: 6/10- osobna kuchnia- osobne WC- łazienka- loggia- piwnica: 3,36 m²- ogrzewanie: miejskie- ciepła woda: miejska- wszystkie media z sieci miejskiej- czynsz: ok. 717 złAtuty nieruchomości:- mieszkanie do własnej aranżacji- garaż w cenie mieszkania- dodatkowe miejsce do parkowania przed garażem- duża piwnica, jedna z największych w budynku- loggia- funkcjonalny układ pomieszczeń- ogrzewanie i media miejskie- możliwość wykupienia garażu o pow. 15,84 m² obok blokuLokalizacja:Ul. Buska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.W niedalekiej odległości znajduje się Sky Tower, a także liczne punkty handlowe i usługowe. Dogodny dojazd pozwala sprawnie dotrzeć do Rynku, Dworca Głównego oraz innych części Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2UUWAGA!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa.Planujesz zakup na kredyt?Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową u naszego eksperta.Kiron Partner Finansowy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgródNie

Pow. całkowita61,40 m²

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 586 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11% od pierwszego wykrycia

730 000 zł650 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	650 000 zł	10 586 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	730 000 zł	11 889 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
730 000 → 650 000 zł (−11%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
650 000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza (Mielecka)
46 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
13 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km