WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3-pokojowe Wrocław Krzyki | 2 MP w garażu podziemnym | Nowa Racławicka

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,34 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 53,3 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 84 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rozkład pomieszczeń i metraż (3 pokoje na Krzykach)Nieruchomość o łącznej powierzchni 53,34 m² charakteryzuje się bardzo ustawnym i przemyślanym układem wnętrz. W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym (18,23 m²) – jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na przestronną loggię (3,85 m²)Przytulna sypialnia z szafą w zabudowie (11,85 m²) – idealna jako główna strefa wypoczynkuOsobny pokój / biuro (12,44 m²) – doskonała przestrzeń jako cichy gabinet do pracyNowoczesna łazienka (4,19 m²)Przedpokój z szafą w zabudowie (6,63 m²)Podstawowe informacje o ofercie:Lokalizacja: Wrocław, Krzyki (rejon ulicy Racławickiej)Powierzchnia: 53,34 m² | 3 pokojePiętro: 3 z 4 (w budynku znajduje się nowoczesna cichobieżna winda)Miejsca postojowe: Aż 2 miejsca w podziemnej hali garażowej Możliwość wprowadzenia od 01.12.2026Dostępny światłowód, wideodomofonMieszkanie umeblowane i wyposażoneNa terenie nieruchomości dostępna zewnętrzna, zadaszona rowerowniaMieszkanie przeznaczone dla osób niepalących bez zwierzątOpłaty:Czynsz najmu dla właściciela: 4500 PLN Opłata administracyjna do wspólnoty: 650 PLN (w tym woda i ogrzewanie według zużycia)Media: Prąd ok. 200 PLN (przy jednej osobie ok. 100 PLN) + Internet z telewizją 100 PLN (możliwość wykorzystania obecnej umowy z operatorem lub kompletna rezygnacja z w/w umowy)Łącznie: 5450 PLN miesięcznie (z internetem i telewizją) lub 5350 PLN (bez internetu i telewizji)W cenie wliczone 2 miejsca postojowe w hali garażowejKaucja: 9000 PLNZielona i doskonale skomunikowana okolica – Wrocław KrzykiLokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Osiedle Nowa Racławicka / Planty Racławickie gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym bliskim sąsiedztwie natury.Ogromnym atutem lokalizacji jest unikalne połączenie miejskiego życia z prywatnością – mimo położenia w samym centrum, na terenie inwestycji panują wyjątkowa cisza i spokój, tworząc idealną oazę do odpoczynku.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się popularne wrocławskie tereny rekreacyjne: Park Grabiszyński, Park Południowy oraz Park Mamuta. To idealne miejsca na poranny jogging, spacer z psem czy weekendowy relaks w rodzinnym gronie.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, klimatyczne restauracje, kawiarnie, paczkomaty, a także cenione szkoły i przedszkola.Ponadto Krzyki zapewniają doskonały dojazd do centrum Wrocławia komunikacją miejską oraz szybki i sprawny wyjazd samochodem w kierunku autostrady A4 i węzła Bielany Wrocławskie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.