SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

37M2-NA zielonym biskupinie-opcja 2 pokoi-O.miejskie-zieleń-piwnica

Olszewskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 513 zł/m²
Mediana okolicy: 17 139 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 43; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 37 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 513 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 17 139 zł za m² dla 43 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 13 513 zł/m²
Mediana okolicy: 17 139 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biskupin
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Biskupin
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Biskupiński
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
5 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

-37M2-NA ZIELONYM BISKUPINIE-OPCJA 2 POKOI-O.MIEJSKIE-ZIELEŃ-PIWNICA-1 lub 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Olszewskiego | Biskupin | 2. piętro | PiwnicaNa sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie położone przy ul. Olszewskiego, na wysokości ul. Pankiewicza, w spokojnej części Biskupina. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z lat 70., bez windy.Mieszkanie ma południową ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większość dnia. Z okien rozciąga się otwarty widok na ogródki poniemieckich domów jednorodzinnych, aż po horyzont.Układ mieszkaniaPowierzchnia mieszkania obejmuje:przestronny pokój o powierzchni niespełna 19 m²,dużą i ustawną kuchnię o powierzchni ok. 11 m²,przedpokój,łazienkę.Kuchnia przeznaczona jest do remontu, co pozwala na zmianę układu pomieszczeń. Możliwe jest m.in. połączenie kuchni z pokojem i utworzenie salonu z aneksem kuchennym, a w miejscu obecnej kuchni wydzielenie dodatkowego pokoju.Do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni ok. 6 m².Standard i wyposażenieBudynek przeszedł termomodernizację. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz panele podłogowe.Dodatkowe wyposażenie obejmuje:klimatyzator,rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,ogrzewanie miejskie,gazowy piecyk do podgrzewania wody.Mieszkanie jest ciepłe, jasne i dobrze nasłonecznione.OpłatyCzynsz wynosi ok. 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. opłatę stałą za ogrzewanie oraz zaliczkę na wodę, rozliczaną według zużycia na podstawie licznika zimnej wody.Ogrzewanie miejskie jest wliczone w czynsz i nie posiada indywidualnych liczników.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystejLokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pętli tramwajowej Biskupin znajduje się ona około 50 m od klatki wejściowej. Lokalizacja zapewnia bardzo sprawną komunikację z centrum oraz uczelniami.Orientacyjne czasy przejazdu:Rynek ok. 15 minut tramwajem,Politechnika Wrocławska ok. 10 minut tramwajem.W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć nad rzekę, do kortów tenisowych oraz siłowni w parku.Najważniejsze informacjemieszkanie przy ul. Olszewskiego,2 piętro z 5,budynek z lat 70., po termomodernizacji,brak windy,południowa ekspozycja okien,przestronny pokój ok. 19 m²,kuchnia ok. 11 m²,możliwość zmiany układu i wydzielenia dodatkowego pokoju,piwnica ok. 6 m² z oknem,ogrzewanie miejskie,ciepła woda z piecyka gazowego,klimatyzator,rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,czynsz ok. 600 zł,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , możliwość założenia księgi wieczystej przy kupnie mieszkaniapętla tramwajowa Biskupin ok. 50 m od budynku.