SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

38,5m2 2pok Zwycięska| Zarabiaj od zaraz

Zwycięska, Partynice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 796 zł/m²
Mediana okolicy: 14 283 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Partynice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Partynice, Wrocław) kosztuje 12 796 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 14 283 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Partynice, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament inwestycyjny z operatorem | 38,48 m² | gotowy do wynajmuNa sprzedaż nowy apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 38,48 m², położony przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku.To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która szuka nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Apartament jest wykończony, wyposażony i obecnie pracuje w modelu obsługiwanym przez profesjonalnego operatora.Najważniejsze informacje:-powierzchnia: 38,48 m²,-balkon,-pełne umeblowanie,-sprzęt AGD i RTV,-klimatyzacja,-miejsce parkingowe w garażu podziemnym,-budynek z recepcją i ochroną,-23% VAT.Apartament został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł przejąć działającą inwestycję bez dodatkowych nakładów. Nie trzeba organizować remontu, kompletować wyposażenia ani samodzielnie zarządzać najmem.Lokal jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a umowę można kontynuować lub zakończyć zgodnie z preferencją nowego właściciela.Dlaczego warto?-gotowa inwestycja od pierwszego dnia,-możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu,-atrakcyjna lokalizacja dla gości biznesowych i turystycznych,-nowoczesny budynek z wysokim standardem części wspólnych,-ograniczone zaangażowanie właściciela dzięki obsłudze operatora.Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i utrzymuje wysoki poziom obłożenia. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym.Ulica Zwycięska to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób podróżujących służbowo, turystów oraz gości szukających komfortowego pobytu w mieście.Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego wynosi 30 000 zł netto.To oferta dla inwestora, który szuka gotowego apartamentu pod wynajem, w nowym budynku, z operatorem i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Partynice, Wrocław

Ta oferta: 12 796 zł/m²
Mediana okolicy: 14 283 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 492 499 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 394 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
492 499 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
492 499 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Partynice – Tor Wyścigów Konnych
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
170 m
2 min pieszo
Apteka
Arnika
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medus
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,1 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,8 km