3M| balkon_kom.lokatorska_miejsce postojowe| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej – spokojnej, zielonej części miasta, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury!Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących większej przestrzeni. Funkcjonalny układ mieszkania daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, dzięki czemu lokal z łatwością można dostosować do zmieniających się potrzeb domowników.Na łączną powierzchnię 74,73 m² składają się:•przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,•dwie ustawne sypialnie,•możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju,•pomieszczenie gospodarcze,•łazienka,•osobne WC,•przedpokój.Lipa Piotrowska to osiedle cenione za kameralną zabudowę oraz komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.Trójstronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przestronny balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską (szczegóły u Doradcy).Lokalizacja:•Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 105, 108, 111, 143, 244) oraz Dworzec Wrocław Osobowice PKP- ok. 15 min pieszo,•Sklepy: Żabka - 5 min pieszo, Blumiś- ok. 5 min pieszo, Biedronka - ok. 5 min autem, Aldi - 5 min autem, Dino- ok. 5 min autem, CH Marino- 10 min autem Magnolia Park- 15 min autem,•Edukacja: Przedszkole Miś Yogi- 4 min pieszo, Kompleks szkolno-przedszkolny- 2 min autem, AWL- 15 min autem, Filia nr 15 Miejska Biblioteka Publiczna- 10 min pieszo,•Tereny zielone: Park Kępa Łaski- ok. 5 min autem,•Centrum- ok. 20 minut autem.Zapraszam na prezentację!Stefan BocheńskiInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy.W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

11 361 zł/m²

Mediana okolicy

13 810 zł/m²

Połowa ofert

11,1–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Misia Yogiego

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cynamonowa (Szkoła)

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.