3M| balkon_pom gosp 3m2_dwustronne| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń oraz ekspozycją wschód-zachód, zapewniającą naturalne doświetlenie wnętrz!Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Trzy pokoje pozwalają na wygodne zaaranżowanie przestrzeni mieszkalnej, a dwustronny układ daje większą funkcjonalność na co dzień.Na łączną powierzchnię 44 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,2 sypialnie,łazienka,przedpokój.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o pow. ok. 3 m². Ekspozycja wschód-zachód pozwala cieszyć się światłem o różnych porach dnia, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon oraz możliwość parkowania na ulicy.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 124, 134) - 4 min pieszo oraz przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14) - 3 min pieszo,Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Biedronka - 2 min pieszo, Lewiatan- 2 min pieszo, Aldi -4 min autem, Sky Tower- 5 min autem, CH Borek- 5 min autem, CH Wroclavia- 10 min autem, Magnolia Park- 15 min autem,Tereny zielone: Park imienia generała Mariana Langiewicza- 15 min pieszo, Park Grabiszyński- 5 min autem, Park Generała Władysława Andersa- 10 min autem,Edukacja: Przedszkole Integracyjne nr 89- 2 min pieszo, Przedszkole nr 93- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 43- 5 min pieszo, Niepubliczna Prywatna Szkoła Podstawowa- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr VII- 10 min pieszo, Uniwersytet Ekonomiczny- 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem,Centrum- ok. 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Kamila MatuszczakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 795 zł/m²

Mediana okolicy

12 492 zł/m²

Połowa ofert

12,3–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przy Proximum

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.