SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3M| taras_komórka lok_miejsce post_winda| TYLKO U NAS

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 16 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 981 zł/m²
Mediana okolicy: 13 287 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 255; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,5 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 16 981 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 13 287 zł za m² dla 255 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 6. piętrze, w budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, dużym tarasem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia!Nasza rekomendacja: mieszkanie dla młodych, rodziny lub osób pracujących zdalnie. Trzy pokoje, dwustronna ekspozycja oraz dodatkowa przestrzeń w postaci tarasu pozwalają wygodnie połączyć życie prywatne z pracą i odpoczynkiem.Na łączną powierzchnię 63,54 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym,-2 osobne pokoje,-łazienka,-przedpokój.Dwustronny układ mieszkania zapewnia funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej. Taras stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem nieruchomości jest również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (szczegóły u Doradcy), dzięki czemu nie trzeba martwić się o przechowywanie rzeczy ani codzienne parkowanie.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 108, 122, 132, 144, 247, 248, 249, 250, 908) oraz przystanki tramwajowe- 5 min pieszo,-Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, E.Leclerc- 5 min pieszo, Aldi-10 min pieszo, Biedronka - 10 min pieszo, Lidl-ok. 5 min autem, Hebe- 5 min pieszo, CH Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, CH Marino- 10 min autem, Wroclavia- 15 min autem,-Tereny Zielone: w zasięgu kilku minut znajduje się miejska promenada ze ścieżkami rowerowymi, biegowymi oraz plażami miejskimi oraz Park im. Stanisława Staszica- ok. 10 min pieszo,-Edukacja: Żłobek nr 10- 4 min autem, Przedszkole nr 21- 10 min pieszo, Publiczne Przedszkole Leonardo- 4 min autem, Szkoła Podstawowa nr 74 - 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 93- 4 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr X- ok. 5 min autem, AWL- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 20 min autem,-Centrum- 15 min autem.Zapraszam na prezentację!Julia WidziewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.