3p, 79m, Okolice Kotlarskiej PIWNICA/STRYCH (Wrocław)

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

16 456 zł/m²

Mediana okolicy

12 971 zł/m²

Połowa ofert

12–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,75m² 3 piętro w 4-piętrowej przedwojennej poniemieckiej kamienicy,bez windy,z 1830r.,po kapitalnym remoncie w 1961r.,oddanej do użytkowania w 1962r. Wrocław-Stare Miasto,ul.Szewska Piwnica,osobna jasna kuchnia,podwórko,zewnętrzne miejsce parkingowe w podwórzu Mieszkanie w stanie do odświeżenia,okna plastikowe i drewniane,drzwi antywłamaniowe Odrębna własność z księgą wieczystą. Opis: Mieszkanie typu"M-4"w pełni własnościowe z księgą wieczystą,bez obciążeń. Lokalizacja: ul.Szewska, przy Rynku i UWr. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 78,75m2,wysokość 3,20m. Mieszkanie składa się z: 3 oddzielnych,rozkładowych i słonecznych pokoi (22,80 m2, 21 m2, 15 m2),oddzielnej jasnej kuchni (7,45 m2) oraz łazienki z wc (4,30 m2) i przedpokoju (8,20 m2). Lokal położony jest na 3 piętrze w przedwojennej poniemieckiej kamienicy,wielolokalowej pięciokondygnacyjnej,postawionej XIX w.,po przeprowadzonym kapitalnym remoncie Materiał budowlany:cegła. W lokalu instalacje: wod.-kan.(po wymianie pionu i poziomów),zamontowana nowa instalacja-centralna ciepła bieżąca woda użytkowa-miejska,centralne ogrzewanie-miejskie oraz elektryczna i gazowa,telefoniczna(z dostępem do internetu),TV kablowa. W pokojach parkiet,ściany malowane,tapetowane i częściowo boazeria. W przedpokoju parkiet i ściany malowane i boazeria. W kuchni deski na podłodze,ściana częściowo w kaflach,boazerii i malowana. W łazienka kafle na podłodze i częściowo na ścianie. Nowe okna PCV i drewno oraz drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie do adaptacji pod własne potrzeby. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna o pow.4,04 m2. Istnieje możliwość za zgodą współużytkownika oraz Wspólnoty Mieszkaniowej adaptacji wydzielonej części poddasza(strychu)o pow.37 m2,co pozwoliłoby na stworzenie dwupoziomowego mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców pomieszczenie gospodarcze. W budynku przeprowadzono kilka remontów m.in.wymianę instalacji energii elektrycznej,wod.-kan.,częściowo centralnego ogrzewania i zamontowano nową instalację-centralną ciepłą bieżącą wodę użytkową-z miejskiej elektrociepłowni,drzwi wejściowe do klatek schodowych,okna na klatkach schodowych,w piwnicy i na poddaszu,oraz remont dachu i odmalowano wnętrza klatek schodowych. Przed budynkiem zagospodarowane wnętrze podwórkowe o pow.ok.4.270 m2,z miejscami parkingowymi dla lokatorów z nieruchomości przyległych do podwórka. Od ul.Szewskiej deptak i miejskie ławeczki,z ograniczonym ruchem kołowym. W okolicy przedszkole i żłobek,uczelnie i wszystkie typy szkół,przychodnie zdrowia,centra handlowo-usługowo-biurowe,sklepy,całodobowe delikatesy,kluby,kawiarnie,bary i restauracje. W pobliżu Rynek ~2 min.,kościoły,urzędy i instytucje,MPK. Dobra komunikacja ze wszystkimi dzielnicami i osiedlami Wrocławia. Cena sprzedaży to: 1.300.000zł, z ewentualną negocjacją. Opłaty do administracji wynoszą: 577zł (w tym zaliczka na c.o. - ryczałt, administrację, fundusz remontowy); Opłaty za media - woda, gaz, prąd w/g liczników, śmieci. numer oferty : 12144/3584/OMS GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883