3pok, 46met, okolice Pereca BALKON/PIWNICA/WINDA (Wrocław)

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta

12 126 zł/m²

Mediana okolicy

12 660 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Ciche mieszkanie 3-pokojowe w bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim na Grabiszynie. Rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 46.10 m2. Atuty mieszkania: - Odrębna/Pełna własność - Możliwość zaaranżowania według własnych potrzeb – bardzo prosty układ, jasna osobna kuchnia - Dla potrzeb rodziny lub na inwestycję pod wynajem - Lokalizacja - 3.5 km do Rynku! - Ogrzewanie CO – miejskie - Wszystkie media miejskie w tym gaz - miejsca parkingowe przy budynku - winda: tak - balkon: ok. 0,6 m2 - przynależna komórka lokatorska w piwnicy - bardzo dobra lokalizacja blisko centrum ze świetnym dojazdem do miasta, a przy tym cicha i spokojna okolica w bardzo dobrze zurbanizowanej dzielnicy. - czynsz ok. 730 zł przy 2 osobach ( w tym zaliczkowo woda i c-o) Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty urbanistycznej Wrocławia, a także tych, którzy szukają mieszkań na inwestycję do wynajmu. Mieszkanie jest dwustronnie, dzięki czemu bardzo dobrze oświetlone i przewietrzane. Mieszkanie znajduje się na 3/7 piętrze w bloku z windą. W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz wymieniono instalację wod-kan na nową PVC. W całym bloku jest wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, winda ma nowy mechanizm, a niedawno przeprowadzono remont pokrycia dachowego. W parterze budynku od strony ulicy znajdują się sklepy. Mieszkanie 3 pok. o pow.: 46,10 m2 składa się z: - salonu z wyjściem na mały balkon: 16,1 m2 - pokoju 1: 9,1 m2 - pokoju 2: 6,3 m2 - łazienki z WC: 3,3 m2 - jasnej kuchni: 3,5 m2 - korytarza z wiatrołapem i szafą wnękową: 7,8 m2 - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku. W kuchni znajduje się miejsce na sprzęt AGD, taki jak: - lodówko-zamrażalka - kuchenka z płytą gazową - zmywarka Łazienka wyposażona w: - kabinę prysznicową z brodzikiem - umywalkę - WC - szafki łazienkowe Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne sklepy, szkoły podstawowe, średnie i wyższe (np. Uniwersytet Ekonomiczny), przedszkola i żłobki, przychodnie zdrowia, szpitale, przystanki autobusowe i tramwajowe. Do rynku dojazd w parę minut wieloma środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu dworzec kolejowy Wrocław Główny i Dworzec Autobusowy. Blisko do centrum Sky Tower, Wroclavia, BOREK oraz Ronda Powstańców Śląskich. Lokalizacja: - Blok leży w doskonałej lokalizacji - Południe Wrocławia. - Węzeł komunikacyjny bardzo bogaty. - 5 minut spacerem do najbliższego przystanku - Szybki dojazd do centrum - Do Rynku Wrocław - 3,5 km (20 min piechotą) - Dworzec PKP i PKS - 1,5 km - Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2 km - Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie - 1.5 km - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia (3 km) - Galeria SKY TOWER (1.2 km) - liczne lokale usługowe i małe lokalne sklepiki - szkoły, przedszkola, żłobki - szkoła wyższa Uniwersytet Ekonomiczny (2 km) - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( najbliższa Biedronka - 70m) - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum) - Dolnośląskie Centrum Okulistyczne i Ginekologiczne - 10 minut piechotą. - Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii -10 min piechotą - apteki w tym jedna z największych na południu Wrocławia- apteka całodobowa przy ul. Zaporoskiej (10 minut piechotą). - przychodnie lekarskie i punkty usług medycznych - weterynarz - fryzjer - restauracje - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw w tym największy przy ul. Pereca (1 min piechotą) - tereny rekreacyjne blisko do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie (w tym słynna cukiernia U Spychały 7 min), pizzerie itp. Cena: 559 000 zł - do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20326/3584/OMS