3pok, 46met, okolice Salezjańskiej PEŁEN ROZKŁAD/BALKON (Wrocław)

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 935 zł/m²

Mediana okolicy

15 582 zł/m²

Połowa ofert

13,9–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m², położone na wysokim parterze w budynku z windą na Szczepinie we Wrocławiu. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń. Lokalizacja: Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia Szczepin W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m), sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka oraz liczne punkty usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również tereny rekreacyjne i spacerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum miasta Rynek Wrocławski oddalony o ok. 800 m. Układ i atuty mieszkania: Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ do wszystkich pomieszczeń prowadzi niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Pełne wyposażenie meblowe oraz podstawowe sprzęty AGD. Na powierzchnię 46 m² składają się trzy ustawne pokoje, osobna widna kuchnia z ekspozycją południową, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica (ok. 2 m²). Mieszkanie jest dwustronne (zachód południe), co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z windą, co stanowi wygodne rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Stan techniczny: Mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb. W ostatnim czasie zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne (2025 r.). Okna PCV, drzwi wejściowe stalowe. Stan lokalu daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu, bez konieczności ingerencji w układ pomieszczeń. Dodatkowe informacje: Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł miesięcznie (zawiera ogrzewanie). Budynek wyposażony w windę, wejście zabezpieczone domofonem. Dostępny światłowód oraz instalacja telewizyjna. Mieszkanie dostępne od zaraz, termin wydania do uzgodnienia (preferowany początek sierpnia 2026 r.). To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, jak również atrakcyjna opcja inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 549 000 zł – do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20998/3584/OMS