3pok, 68met, okolice Sopockiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta

12 126 zł/m²

Mediana okolicy

11 746 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie nadaje się dla pary, dla rodziny z dzieckiem, pod inwestycję (wynajem). Budynek wzniesiony w latach 30 ubiegłego wieku. Po wojnie wyremontowany. Budynek położony w miejscu cichym, spokojnym. W bezpośrednim sąsiedztwie ROD. W podwórzu mieści się budynek przedszkola. W pobliżu znajduje się wiele wydziałów różnych uczelni, w tym kampus główny politechniki wrocławskiej, uniwersytet przyrodniczy. Miejsca parkingowe znajdują się przy budynku po obu jego stronach. Klatka po niedawnym remoncie. Wszystkie mieszkania są własnościowe, a klatka jest pod opieką zarządcy. Sąsiedzi to mili, spokojni, głównie starsi ludzie. Duża dostępna komunikacji publicznej. Przystanki tramwajowe w odległości 500 metrów. Przystanek dalej znajduje się rondo reagana/ plac grunwaldzki, które jest punktem hubowym dla większości Wrocławia. Okolica obfituje w tereny zielone, w tym park tołpy. Tereny spacerowe wzdłuż rzeki Odra. Powierzchnia użytkowa lokalu to 68,45 m2. Znajduje się na 3 z 4 pięter. Mieszkanie posiada 3 osobne pokoje, nie przechodnie. Dwa duże (w tym jeden z balkonem), jeden mniejszy. Osobna kuchnia z oknem. Łazienka z WC Balkon. Do lokalu przynależy komórka lokatorska (piwnica) ok. 3 m2. Okna wychodzą na obie strony budynku na tereny zielone. Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Lokal wyposażone we wszystkie media (woda, gaz, prąd). Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie ciepłe, środkowe. W pokojach na podłodze klepka parkietowa. W kuchni, przedpokoju i łazience z płytek ceramicznych. Drzwi z materiałów drewnopodobnych. Okna i drzwi balkonowe z PCV (plastikowe). Lokal ma uregulowany stan prawny oraz nie posiada obciążeń. Pełna własność. Czynsz + fundusz remontowy wynosi 500-600, różnice w czynszu zależą od ilości mieszkańców (wywóz śmieci) oraz od zużycia wody. Lokal dostępny od zaraz. Cena: 830 000 zł - do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20690/3584/OMS Are you interested in this apartment? CALL! Listing agent: Piotr Ogłaza HOME EXPERT Real Estate Agency Inżynierska street number 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building) 53-228 Wrocław