SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

3pok, 75met, okolice Nowowiejskiej ROZKŁAD/BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 10 653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 653 zł/m²
Mediana okolicy: 12 250 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 653 zł za m² — 13% mniej niż mediana 12 250 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stylowe mieszkanie w klasycznej kamienicy - gotowe do wprowadzenia się Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie w centrum Wrocławia (Ołbin). Blisko tereny zielone (Park Tołpy 3 min, Park Szczytnicki 18 min, wały wzdłuż Odry 15 min), uczelnie wyższe (UP 10 min, PWr 16 min, UWr 15 min) oraz węzeł komunikacyjny (Rondo Reagana 14 min). Składa się z trzech pokoi (każdy z niezależnym wejściem z przedpokoju), oddzielnej widnej kuchni i łazienki z możliwością wydzielenia toalety. Jeden z pokoi ma wyjście na balkon. Okna plastikowe 3-szybowe, podłogi drewniane, ogrzewanie elektryczne. Do lokalu przynależy duża piwnica z oknem. Możliwość powiększenia metrażu poprzez adaptację suszarni na tej samej kondygnacji. Klatka schodowa po remoncie, schody betonowe. Brak innych mieszkań na tym piętrze. Spokojni sąsiedzi (brak patologii). Miejsca postojowe na podwórzu oraz na bocznych ulicach. W lokalu podłączony prąd, gaz, TV naziemna, kablowa, satelitarna i naprawdę szybki Internet. Niski czynsz, bliskość galerii handlowej (Pasaż Grunwaldzki 9 min), przedszkoli i szkół (SP nr 1 5 min, ZS nr 8 8 min), sklepów oraz gastronomii. Podana cena zawiera wyposażenie, więc można się wprowadzić lub wynająć bez dodatkowych nakładów. Świetne pod inwestycję (wynajem z przychodem 3-4 tys. zł/m-c) jak i dla rodzin. Interesuje Cię zakup? Agent prowadzący : Paweł Kowal Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty : 20405/3584/OMS