3pokojowe mieszkanie z dużym, magicznym ogrodem

Opis

Z przyjemnością prezentuje 90m2, komfortowe mieszkanie z magicznym ogrodem, położone na południu Wrocławia - dzielnica Ołtaszyn. NIERUCHOMOŚĆWnętrza mieszkania zostały wykończone ze smakiem, przy użyciu wysokiej jakości materiałów w bardzo dobrym standardzie.Mieszkanie składa się z :- salonu z wydzieloną przestrzenią kuchenną: jasne, doskonale doświetlone serce domu. Z jego okien roztacza się obłędny widok na piękny, starannie wypielęgnowany i zielony ogród. To idealna przestrzeń, w której można w ciszy i spokoju w pełni naładować baterie po całym dniu intensywnej pracy.- dwie komfortowe sypialnie: ustawne, ciche i przytulne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako : sypialnia główna, pokój dla dzieci lub prywatny gabinet do pracy.- nowoczesna i przestronna łazienka, wyposażona w wygodną wannę oraz prysznic. Zapewniając komfort codziennego użytkowania niezależnie od preferencji domowników.- duża garderoba typu walk-in: niezwykle pojemne, osobne pomieszczenie, które bez trudu pomieści : odzież, obuwie oraz wszelkie domowe sprzęty- do mieszkania przynależy : jedno naziemne miejsce postojowe usytuowane przy budynku oraz komórka na ogrodzie do przechowywania rzeczy.POŁOŻENIEMieszkanie zlokalizowane jest w południowej części Wrocławia, która cieszy się niesłabnącą popularnością dzięki doskonałej infrastrukturze i szybkiemu dostępowi do kluczowych punktów miasta. Teren osiedla jest ogrodzony, co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo.Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla pozostaje : wielofunkcyjne boisko sportowe (przystosowane do gry w koszykówkę, piłkę nożną oraz tenisa) oraz specjalnie wydzielona strefa grillowa – idealne miejsce na weekendowy relaks i integrację z przyjaciółmi bądź sąsiadami.Bardzo szybki dojazd do Bielan Wrocławskich – jednego z większych centrów handlowo-rozrywkowych. Bezproblemowy i sprawny wylot na autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).Cena :6650 zł - wynajem mieszkania250 zł - miejsce postojowe naziemne (obligatoryjne)650 zł - czynsz administracyjny250 zł- zaliczka na prąd (płatny wg. zużycia)400 zł - zaliczka na ogrzewanie (płatne wg. zuzycia)Kaucja :14000 zł (rozdzielona na kilka miesięcznych rat)Zapraszam na prezentację+48575 156 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuI am pleased to present an exceptionally comfortable 90 m² apartment located in southern Wrocław, in the Ołtaszyn district.PROPERTYThe apartment's interiors have been tastefully finished to a high standard, using quality materials.The apartment consists of:- a living room with a dedicated kitchen area: the bright, light-filled heart of the home. Its windows offer a stunning view of a beautiful, meticulously manicured green garden. It is the perfect space to fully recharge in peace and quiet after a day of intense work.- two comfortable bedrooms: well-laid-out, quiet, and cozy rooms that would work perfectly as a master bedroom, a children's room, or a private home office.- a modern and spacious bathroom, equipped with a comfortable bathtub and a shower, ensuring daily convenience regardless of the household members' preferences.- large walk-in closet: an exceptionally spacious, separate room that easily accommodates clothing, footwear, and all kinds of household equipment- the apartment includes one surface parking space located next to the building and storage unit beside garden. LOCATION:The apartment is located in the southern part of Wrocław, an area that enjoys enduring popularity thanks to its excellent infrastructure and quick access to key city locations. The residential complex is fenced, ensuring complete privacy and security. Residents have exclusive access to a multi-purpose sports court (suitable for basketball, football, and tennis) and a dedicated barbecue area—an ideal spot for weekend relaxation and socializing with friends or neighbors. Very quick access to Bielany Wrocławskie – a major shopping and entertainment hub. Convenient and efficient access to the A4 motorway and the Wrocław Motorway Bypass (AOW).Price:6,650 PLN – apartment rent250 PLN – surface parking space (mandatory)650 PLN – administrative fee250 PLN – electricity prepayment (billed based on actual consumption)400 PLN – heating prepayment (billed based on actual consumption)DEPOSIT :14000 PLN - (split into several monthly installments)I cordially invite you to the presentation+48575 156 123 or send us an email using the contact form available in the listing.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montemondo

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Absynt

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strachowskiego

  22 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Dializ Fresenius

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.