WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Już dostępne. 4 niezależne pokoje + kuchnia

Józefa Rostafińskiego, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 56; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 84 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 56 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 200 zł do 4 000 zł (−4,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie przy ul. Rostafińskiego we WrocławiuOferujemy na wynajem funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Rostafińskiego. Lokal jest wyposażony w niezbędny sprzęt AGD: pralkę, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, 4-palnikową płytę gazową oraz piekarnik.Atuty nieruchomości4 niezależne pokoje i oddzielna kuchniaDoskonała lokalizacja blisko Rynku i uczelniŚwietna komunikacja miejska z każdą częścią miastaBezpłatny parking wzdłuż ulicyLokalizacja i odległościRynek – 15 minut pieszoUniwersytet Wrocławski – 12 minut pieszoPunkty usługowe i sklepy – do 10 minut pieszoOpłatyCzynsz najmu 4000 złCzynsz administracyjny + zaliczki na media rozliczane ryczałtowo - 1000 złŁącznie: 5 000 zł + gaz według zużyciaKaucja zwrotna: 5 000 złOgrzewanie i płyta zasilana gazem, konieczność przepisania umowy z "gazownią" na najemcę.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my.Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie.Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia.Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC.Zapytaj o zasady współpracy z naszym biurem.Zapraszamy na prezentacje,DM Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita84 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

4200 zł4000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	4000 zł	48 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	4200 zł	50 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
4 200 → 4 000 zł (−4,8%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (5%).

Morizon
DM Nieruchomości
najtaniej
3800 zł
−200 zł
Zobacz
Domy.pl
DM Nieruchomości
najtaniej
3800 zł
−200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DM Nieruchomości
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa we Wrocławiu
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lemo
77 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
34 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km