4-pok, Ogród, Parking, Klima, Komórka, Pl. Grunwaldzki

Opis

• 4-pok Ogrody Graua Ogród Parking Klima Komórka lokatorska Pl. GrunwaldzkiMieszkanie 4-pokojowe z ogrodem w inwestycji Ogrody Graua przy ul. Gdańskiej we Wrocławiu.WARUNKI NAJMU Zwierzęta akceptowaneBUDYNEK I OSIEDLE Inwestycja Ogrody Graua, ul. Gdańska Winda, monitoring, teren ogrodzony Garaż podziemny Ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej Piętro 0 z 5UKŁAD POMIESZCZEŃ - 80 m² Salon z otwartą kuchnią 3 pokoje Korytarz 2 łazienki z toaletą Powierzchnie dodatkowe: ogród 110 m² z wyjściem z każdego pokoju, komórka lokatorskaSTANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie umeblowane Klimatyzacja Rzutnik z ekranem sufitowym w salonie Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka, wyposażenie kuchenne Pralka Telewizor Łazienki: wanna, prysznic z deszczownicąHOME STAGING AIWybrane fotografie przedstawiają wnętrze po wirtualnym home stagingu przygotowanym z wykorzystaniem sztucznej inteligencji. Aranżacja ma charakter poglądowy i służy zaprezentowaniu potencjału pomieszczeń. Wprowadzone zmiany obejmują wyłącznie elementy dekoracyjne: tekstylia, rośliny, kwiaty, książki oraz drobne dodatki. Układ nieruchomości, ściany, okna, drzwi, podłogi, powierzchnia, stan techniczny oraz widok z okien pozostają niezmienione i odzwierciedlają stan rzeczywisty. Więcej zdjęć, także bez home stagingu AI, znajduje się na naszej stronie internetowej.PARKING Przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiemOPŁATY Czynsz najmu: 7 300 zł Czynsz administracyjny i media: 1 700 zł Wymagana kaucja 9 000 złKOMUNIKACJA Galeria handlowa z kinem: 1 km, ok. 8 minut pieszo Park Szczytnicki: 10 minut Ostrów Tumski: 15 minut Rynek: 10 minut samochodem, ok. 20 minut komunikacją miejskąZapraszamy na prezentację———SZEŚĆ ŚCIAN Biuro NieruchomościNumer oferty: 6454/4186/OMWPowyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ENGLISH VERSION 4-room Ogrody Graua Garden Parking A/C4-room apartment with a garden in the Ogrody Graua development on Gdańska Street in Wrocław.RENTAL TERMS Pets acceptedBUILDING AND ESTATE Ogrody Graua development, Gdańska Street Lift, video surveillance, fenced area Underground garage District heating, no gas installation Floor 0 of 5LAYOUT - 80 m² Living room with open kitchen 3 rooms Hallway 2 bathrooms with toilet Additional areas: 110 m² garden with direct access from every room, storage roomSTANDARD AND EQUIPMENT Furnished apartment Air conditioning Projector with ceiling-mounted screen in the living room Kitchen: induction hob, oven, microwave, cooker hood, fridge with freezer, dishwasher, kitchenware Washing machine TV Bathrooms: bathtub, rain showerAI HOME STAGINGSelected photographs present the interior following virtual home staging prepared with the use of artificial intelligence. The arrangement is illustrative and intended to showcase the potential of the rooms. The modifications concern decorative elements only: textiles, plants, flowers, books and small accessories. The layout, walls, windows, doors, floors, floor area, technical condition and the view from the windows remain unchanged and reflect the actual state of the property. More photos, including ones without AI home staging, are available on our website.PARKING Assigned parking space in the underground garage beneath the buildingFEES Rent: PLN 7,300 Administration fee and utilities: PLN 1,700 Required deposit PLN 9,000TRANSPORT Shopping mall with cinema: 1 km, approx. 8 minutes on foot Szczytnicki Park: 10 minutes Ostrów Tumski: 15 minutes Market Square: 10 minutes by car, approx. 20 minutes by public transportWe invite you to a viewing———SZEŚĆ ŚCIAN Real Estate AgencyOffer number: 6454/4186/OMWThis advertisement is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Polish Civil Code. The information contained herein is indicative only and may be subject to change.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SZEŚĆ ŚCIAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Archiwum Politechniki Wrocławskiej

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piastowska

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Główny Ośrodek Badań Lotniczo-Lekarskich Aeroklubu Polskiego

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVI

  16 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.