4 pokoje | 102 m² po podłodze | 2 miejsca garażowe | Wysoka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Cztery Podkowy w miejscowości Wysoka, tuż przy granicy Wrocławia i terenach Toru Wyścigów Konnych Partynice.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż standardowe mieszkanie, ale nie chcą rezygnować z wygody życia blisko miasta. Dzięki dwóm poziomom lokal zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 83 m², natomiast powierzchnia użytkowa po podłodze to około 102 m².UKŁAD MIESZKANIAPoziom I:salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 25 m²pokój o powierzchni ok. 17 m² z dwoma balkonamitoaletaschowek pod schodamiprzedpokójPoziom II:sypialnia o powierzchni ok. 16,7 m²pokój dziecięcy o powierzchni ok. 11 m²garderobałazienka z wannąkomunikacjaNa piętrze wszystkie pomieszczenia posiadają okna dachowe.STANDARDMieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Wnętrza wykończono w ponadczasowej kolorystyce, a większość zabudowy i wyposażenia może pozostać dla nowych właścicieli.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana na obu poziomach. Urządzenia posiadają również funkcję ogrzewania.Pokój dziecięcy został wydzielony około dwa lata temu. Wcześniej przestrzeń miała charakter otwarty, dlatego istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.DODATKOWE POWIERZCHNIEkomórka lokatorska w garażu podziemnymschowek pod schodami2 miejsca postojowe w garażu podziemnymCena dwóch miejsc postojowych: 50 000 złLOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od budynku.Stacja kolejowa Wrocław Partynice oddalona jest o około 1,6 km, co pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiejżłobki i przedszkolaNettoBiedronkaŻabkaprzychodniaaptekaweterynarzpunkty usługowe i gastronomiczneDogodny dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz strefy biznesowej w Biskupicach Podgórnych.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł dla 3-osobowej rodziny.CENA899 000złDwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – 50 000 złIstnieje również możliwość zakupu działki ROD z murowaną altaną, położonej około 300 m od mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.