SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje | 2 balkony | garaż | komórka|BEZ PROWIZJI

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 11 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 12 034 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 78; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 71 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 958 zł za m² — tyle, ile mediana 12 034 zł za m² dla 78 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,55 m², położone przy ul. Lubomierskiej we Wrocławiu, na osiedlu wybudowanym w 2021 roku.Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń i składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dwóch balkonów. Układ świetnie sprawdzi się dla rodziny, ale również dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Lokal jest w pełni urządzony i wyposażony – całe umeblowanie pozostaje dla nowych właścicieli, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów na wyposażenie.Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, a mieszkanie od początku posiada jednego właściciela.Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł,komórka lokatorska – 15 000 zł.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł miesięcznie przy 5 osobach.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dobrym dostępem do komunikacji, infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.Dużym atutem jest stacja PKP Wrocław Pracze – ok. 550 m (7 minut pieszo). W pobliżu znajdują się również przedszkole – ok. 800 m, szkoła podstawowa – ok. 1,3 km oraz Stawy Cegielni – ok. 1,1 km, które są świetnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek.Dojazd samochodem na Lotnisko Wrocław-Strachowice zajmuje ok. 10 minut, a do Wrocław Fashion Outlet ok. 15 minut.To wygodna propozycja dla rodziny szukającej czterech pokoi w nowym budownictwie, dwóch balkonów, własnego miejsca w garażu oraz dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 78 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 12 034 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śnieżna
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wschowska
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Villa Medica
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Stabłowicka
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park Leśnicki
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,9 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
7,9 km