4 pokoje | 71,9 m² | 2 balkony | Szczepin, ul. Litomska

Opis

Potrzebujesz przestrzeni dla rodziny albo szukasz mieszkania z układem gotowym pod wynajem? Na sprzedaż 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,9 m² przy ul.Litomskiej na wrocławskim Szczepinie. Cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz osobne WC to funkcjonalne rozwiązanie zarówno do codziennego życia, jak i wynajmu na pokoje. Dwa duże, zadaszone balkony oraz ekspozycja wschód–zachód uzupełniają przestrzeń mieszkania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, z dostępem do miejskiej infrastruktury. UKŁAD I WYPOSAŻENIE – 4 niezależne pokoje, – oddzielna kuchnia wyposażona w AGD, – łazienka, – osobne WC, – 2 duże, zadaszone balkony. W mieszkaniu pozostają szafy oraz część mebli w zabudowie. Lokal jest w stanie do zamieszkania, ma okna PCV i ogrzewanie miejskie. Do dyspozycji jest również piwnica oraz rowerownia. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze zadbanego budynku z 1978 roku, bez windy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – Cztery niezależne pokoje — przestrzeń na sypialnie, pokój dziecięcy i domowe biuro lub wynajem poszczególnych pomieszczeń. – Oddzielna kuchnia z AGD — wygodne rozwiązanie przy wspólnym zamieszkiwaniu. – Łazienka i osobne WC — większy komfort dla rodziny i najemców. – Dwa zadaszone balkony — dodatkowe miejsce na odpoczynek i rośliny. – Ekspozycja wschód–zachód — światło dzienne o różnych porach dnia. – Ostatnie piętro — brak sąsiadów nad mieszkaniem. – Piwnica i rowerownia — dodatkowe miejsce do przechowywania. DLA RODZINY — PRZESTRZEŃ NA KOLEJNE ETAPY ŻYCIA Układ sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje osobnych pokoi i chce zachować wspólną przestrzeń do spotkań. Cztery pokoje pozwalają urządzić salon oraz trzy sypialnie albo przeznaczyć jedno pomieszczenie na gabinet. Oddzielna kuchnia umożliwia korzystanie ze wszystkich pokoi zgodnie z potrzebami domowników. DLA INWESTORA — GOTOWY UKŁAD POD WYNAJEM Niezależne wejścia do czterech pokoi, osobna kuchnia oraz oddzielne WC tworzą praktyczną bazę do wynajmu na pokoje. Nie trzeba wydzielać dodatkowych pomieszczeń, aby wykorzystać obecny układ w takim modelu najmu.Stan do zamieszkania, wyposażenie kuchni i pozostające zabudowy ułatwiają przygotowanie lokalu dla najemców. To również propozycja pod wynajem całego mieszkania rodzinie lub osobom wspólnie wynajmującym lokal. LOKALIZACJA — SZCZEPIN W otoczeniu znajdują się sklepy, w tym Kaufland, szkoły, przedszkola, poczta i osiedlowe Centrum Kultury. Górka Szczepińska z placem zabaw i terenami do odpoczynku oraz Centrum Treningowe Spartan zapewniają możliwości spędzania czasu w okolicy. Dostęp do tramwajów, autobusów i stacji kolejowej Wrocław Mikołajów ułatwia przemieszczanie się po mieście. Zapraszam na prezentację — sprawdź, jak ten układ może odpowiadać Twoim potrzebom. Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 931 zł/m²

Mediana okolicy

15 073 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Litomska (ZUS)

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Szczepin

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.