SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | 75,1 m2 | Gądów | Twój pomysł na wnętrze

Drzewieckiego, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 707 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 75; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 707 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 11 958 zł za m² dla 75 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 729 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424 Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe, o powierzchni 75,1 m2 na Gądowie. Mieszkanie w rozkładzie na 9. piętrze. Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie zlokalizowane na wrocławskiM Gądowie ul. Drzewieckiego. Świetnie skomunikowana część miasta szybki dojazd do centrum, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i spacerowe. Bliskość Parku Zachodniego i Odry to duży atut dla osób ceniących aktywny tryb życia.Układ nieruchomości:Pokój I - ok. 10 m2Pokój II ok. 16.95 m2Pokój III ok. 10,84 m2 Pokój IV ok. 11.15 m2 Korytarz ok. 12,20 m2Kuchnia ok. 9,46 m2Łazienka ok. 3,69 m2 Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania 75,1 m2- piętro 9/10 z windą- ogrzewanie miejskie - czynsz: ok. 1100 zł - wymienione instalacje wodne oraz piony- do mieszkania przynależy piwnicaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Przestrzeń + rozkład + lokalizacja = mieszkanie z ogromnym potencjałem. Idealne dla rodziny, ale też jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem na pokoje układ robi tu całą robotę.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita75,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9707 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Suwała wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Suwała
729 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
729 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Mały Mistrz"
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Leonarda
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Helvetia
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Zachodni
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,4 km