4 pokoje | balkon | klimatyzacja | home office

Opis

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone przy ul. Działkowej 48 na wrocławskim Gaju. Lokal znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowego budynku i jest gotowy do zamieszkania.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód jest bardzo dobrze doświetlone, a widok na zieleń zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i prywatności. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z możliwością sterowania przez Internet oraz osobny pokój idealny do pracy zdalnej.UKŁAD MIESZKANIA:Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon,sypialni z łóżkiem 160 × 200 cm oraz regałem,drugiej sypialni / pokoju dziecięcego z łóżkiem 90 × 200 cm i dwiema szafami,osobnego gabinetu z dużą garderobą, biurkiem w kształcie litery „L”, regałem i krzesłem biurowym,oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,łazienki z wanną,osobnej toalety,balkonu,przestronnej piwnicy.Gabinet może zostać również zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia.WYPOSAŻENIE:Mieszkanie wyposażone jest m.in. w:lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową, pralkę, telewizor, klimatyzację oraz pełne umeblowanie.W salonie znajdują się narożnik, stolik kawowy, fotel, TV, szafka RTV oraz stół z krzesłami.Na podłogach zastosowano drewno egzotyczne Merbau.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:74 m² i 4 funkcjonalne pokoje,balkon,osobna kuchnia,klimatyzacja sterowana przez Internet,osobny gabinet - idealny do home office,duża garderoba,łazienka i osobna toaleta,piwnica,światłowód,drzwi antywłamaniowe,teren dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanami,duża liczba miejsc parkingowych przy budynku,mieszkanie ciepłe i dobrze doświetlone,spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni.LOKALIZACJA:Gaj to jedna z bardzo dobrze skomunikowanych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części miasta.W sąsiedztwie dostępne są m.in. sklepy, restauracje, apteki, poczta, paczkomaty, siłownie, lodowisko, szkoły oraz przedszkola. Niedaleko znajduje się również Park Skowroni, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób związanych z Uniwersytetem Ekonomicznym oraz Uniwersytetem Medycznym.WARUNKI NAJMUCena najmu: 4000 zł / miesiącDodatkowo:czynsz administracyjny: 1 250 zł - obejmuje m.in. wodę i ogrzewanie,prąd według zużycia,gaz według zużycia,Internet opcjonalnie - obecnie ok. 49 zł / miesiąc za 100 Mb/s.Kaucja: 5250 zł.Maksymalna liczba mieszkańców: 5 osób.Umowa w formule najmu okazjonalnego.Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.Dostępne od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację!Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

4500 zł→4000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   4 500 → 4 000 zł (−11,1%)

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  4000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  4000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  4000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Koraliki - Przedszkole Montessori

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endocare

  18 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.