4 pokoje, balkon, komórka, 2 m.p. w garażu, WUWA2

Opis

Z przyjemnością prezentuję 4 pokojowe, narożne mieszkanie z balkonem, komórką lokatorską (3,77 m2) (płatna dodatkowo 25 tys. zł), która mieści się obok mieszkania i 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 59 tys. zł). Mieści się na 4 z 4 pięter w bloku z windą. Układ mieszkania jest funkcjonalny, pokoje ustawne. Informacje o budynku Blok został zbudowany w 2018 r. Zlokalizowany jest na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki, które zostało zaprojektowane przez najlepszych wrocławskich architektów. Do dyspozycji mieszkańców jest duże pomieszczenie na rowery. Teren jest bardzo ładnie zagospodarowany, jest mnóstwo zieleni. Informacje o mieszkaniu Piętro: 4 Powierzchnia: 58,58 m2. Powierzchnia dodatkowa: balkon 3,96 m2. Opis nieruchomości Na nieruchomość składa się przestronny przedpokój, salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na balkon, 3 sypialnie oraz funkcjonalna łazienka z wanną. Tak wygląda zestawienie pomieszczeń: Przedpokój około 8,68 m2 Salon z aneksem kuchennym około 18,48 m2 Sypialnia I około 12,09 m2 Sypialnia II około 8,29 m2 Sypialnia III około 7,47 m2 Łazienka około 3,93 m2 Balkon 3,96 m2 Nieruchomość została bardzo ładnie wykończona. Na podłogach poza łazienką znajdują się panele, w łazience płytki. Mieszkanie jest ustawne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone. Okna salonu i najmniejszej sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast dwóch większych sypialni na południowy zachód. Pozostałe informacje Dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo łącznie 84 tys. zł. Media miejskie, internet. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Nowych Żernikach we Wrocławiu przy ulicy Heinricha Lauterbacha. Okolica Jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, apteka, przedszkole, placówka medyczna, szpital. Jest cicho i spokojnie. Lokalizacja blisko ulicy Kosmonautów pozwala szybko dojechać do centrum miasta, jak również dogodny dostęp do AOW pozwala w krótkim czasie dostać się w odległe jego części, czy lotniska. Bliskość komunikacji miejskiej sprawi, że wygodnie będzie się żyło osobom z niej korzystającym. W pobliżu są także obiekty sportowe: siłownie, orliki, Centrum Basenowo-Sportowe, Skwer Hansa Scharouna — idealne dla osób aktywnych. W ciągu najbliższych lat w okolicy ma powstać aquapark, w planach jest również budowa szkoły. Opłaty Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł (w tym fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia. Dostępna komunikacja Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. Tramwaje linii 3, 10 i 20 — z przystanku przy ul. Kosmonautów (ok. 400 m), kursują często i zapewniają bezpośrednie połączenie z centrum miasta. Do Placu Jana Pawła II dojedziemy w około 20 minut. Serdecznie polecam tą nieruchomość i zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) oraz na prezentację. Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 110.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 298 zł/m²

Mediana okolicy

12 341 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.