4 pokoje | Loggia 22 m² | Wysokość 3,12 m

Opis

APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI THE UPPER HOUSE BY ANGELPanoramiczny widok | 14. piętro | Stan deweloperski | Ponad 3,1 m wysokości | Loggia 22 m² | Basen & SPA | ConciergeWyjątkowy apartament o powierzchni 96,45 m², usytuowany na 14. piętrze prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel przy ulicy Walońskiej na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. To propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestrzeni w samym sercu miasta. Imponująca wysokość pomieszczeń gwarantuje poczucie absolutnej przestrzeni, a widok z okien rozpościera się tuż na Wrocław, rzekę Oławę oraz okoliczne tereny zielone.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość o powierzchni 96,45 m² oferuje niezwykle przemyślany, funkcjonalny rozkład przestrzeni w stanie deweloperskim: * Pokój dzienny z aneksem kuchennym (38,09 m²) z panoramicznymi przeszkleniami, * sypialnia dwuosobowa / Master Bedroom (14,61 m²), * sypialnia jednoosobowa / Pokój dziecięcy (10,90 m²), * sypialnia jednoosobowa / Gabinet (9,37 m²), * główna łazienka (3,66 m²), * druga łazienka (3,01 m²), * osobne WC (1,55 m²), * dedykowana garderoba (5,19 m²), * reprezentacyjny korytarz (10,13 m²), * loggia biegnąca wzdłuż apartamentu o powierzchni aż 22,69 m². STANDARD:Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje pełne możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza. Głównym wyróżnikiem lokalu jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,12 m (z wyznaczonymi strefami podwieszanymi 2,75 m). Lokal posiada pełną instalację podtynkowego systemu klimatyzacji oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej. Nowoczesna stolarka okienna o podwyższonych parametrach akustycznych i cieplnych zapewnia idealne doświetlenie i wyciszenie. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantują antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon oraz dostęp na piętro wyłącznie za pomocą karty lub kodu PIN. UDOGODNIENIA W BUDYNKU:Bezpłatny dostęp do prywatnego zaplecza rekreacyjno-biznesowego w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu: * Strefa Wellness & SPA: prywatny, kryty basen o długości 25 metrów, * Kompleks saun oraz strefa relaksu, * W pełni wyposażona, nowoczesna siłownia,  * Dedykowana sala do pracy zdalnej z biblioteką,* Reprezentacyjny Residence Lounge, * Ogólnodostępny, urządzony taras na 10. piętrze budynku z widokiem na miasto, * Kids Club & Rowerownia, * Całodobowa portiernia, monitoring CCTV oraz reprezentacyjne lobby. LOKALIZACJA:Inwestycja The Upper House przy ul. Walońskiej perfekcyjnie łączy bliskość natury z energią centrum miasta: * Bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów nad rzeką Oławą oraz promenad rekreacyjnych, * Zaledwie kilkanaście minut spacerem do wrocławskiego Rynku, Placu Dominikańskiego i Galerii Dominikańskiej, * Doskonała komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej dzielnicy Wrocławia. INFORMACJE DODATKOWE:* Ogrzewanie: miejskie (podłogowe). * Ciche, szybkobieżne windy spajające hale garażowe z wyższymi piętrami. * Potencjał inwestycyjny / Powiększenie przestrzeni: Istnieje unikalna możliwość połączenia tego lokalu z sąsiednim apartamentem o powierzchni 63,94 m², co pozwala stworzyć imponującą rezydencję o łącznej powierzchni ponad 160 m². Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Urszula GładyszPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Urszula GładyszThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————APARTMENT IN THE PRESTIGIOUS "THE UPPER HOUSE BY ANGEL" DEVELOPMENTPanoramic view | 14th floor | Developer shell condition | Ceiling height over 3.1 m | 22 m² loggia | Swimming pool & SPA | ConciergeAn exceptional 96.45 m² apartment, located on the 14th floor of the prestigious "The Upper House by Angel" development on Walońska Street, in Wrocław’s Przedmieście Oławskie district. This property is designed for discerning clients seeking a spacious home in the very heart of the city. The impressive ceiling height creates a profound sense of openness, while the windows offer expansive views of Wrocław, the Oława River, and the surrounding green areas.LAYOUT:The 96.45 m² property features a thoughtfully planned, functional layout (in developer shell condition):* Living room with a kitchenette (38.09 m²) featuring panoramic floor-to-ceiling glazing,* Master bedroom (14.61 m²),* Single bedroom / children’s room (10.90 m²),* Single bedroom / study (9.37 m²),* Main bathroom (3.66 m²),* Second bathroom (3.01 m²),* Separate WC (1.55 m²),* Dedicated walk-in closet (5.19 m²),* Impressive hallway (10.13 m²),* A loggia spanning the length of the apartment, measuring 22.69 m². STANDARD:The property is offered in a developer shell condition, allowing for complete freedom in interior design and customization. A key feature of the unit is its exceptional ceiling height of 3.12 meters (with designated areas for suspended ceilings at 2.75 meters). The unit comes equipped with a concealed air-conditioning system and comfortable underfloor heating, supplied by the municipal heating network. Modern window joinery, featuring enhanced acoustic and thermal insulation properties, ensures excellent natural light and a quiet living environment. Resident security is guaranteed by anti-burglary entrance doors, a video intercom system, and floor access restricted to authorized individuals via key card or PIN code.BUILDING AMENITIES:Complimentary access to private recreational and business facilities, designed to a 5-star hotel standard:* Wellness & SPA zone: a private 25-meter indoor swimming pool,* A sauna complex and relaxation area,* A fully equipped, modern gym,* A dedicated remote-work space with a library,* An elegant Residence Lounge,* A landscaped communal terrace on the 10th floor offering city views,* A Kids Club and a bicycle storage room,* 24-hour concierge service, CCTV monitoring, and a sophisticated lobby.LOCATION:The Upper House development, located on... Walońska perfectly combines proximity to nature with the energy of the city center:* Located right next to the Oława River boulevards and recreational promenades,* Just a short, pleasant walk—taking only about a dozen minutes—to Wrocław’s Market Square (Rynek), Plac Dominikański, and the Galeria Dominikańska shopping center,* Excellent public transport links, ensuring quick access to every district in Wrocław.ADDITIONAL INFORMATION:* Heating: municipal (underfloor heating).* Quiet, high-speed elevators connecting the underground parking garages to the upper floors.* Investment potential / Space expansion: There is a unique opportunity to combine this unit with the adjacent apartment (63.94 m²), allowing for the creation of an impressive residence with a total area of over 160 m².I cordially invite you to a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  53 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.