SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje, osobna kuchnia i balkon | Wrocław – Gaj

Krynicka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 264; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 69 m² (Wrocław) kosztuje 10 435 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 264 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Opis

Szukasz mieszkania z wygodnym układem dla rodziny albo lokalu z potencjałem na wynajem? Na wrocławskim Gaju czeka czteropokojowe, dwustronne mieszkanie, w którym każdy pokój ma niezależne wejście z przedpokoju. Oddzielna kuchnia, balkon oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania ułatwiają codzienne życie.Najważniejsze atuty4 niezależne pokoje – swoboda aranżacji dla rodziny lub najemców.Dwustronny, rozkładowy układ – wygodna organizacja przestrzeni.Balkon przy największym pokoju – miejsce na chwilę odpoczynku.Oddzielna kuchnia – komfort przygotowywania posiłków.Winda i 5. piętro – wygodny dostęp do mieszkania.Komórka na półpiętrze (ok. 2,2 m²) i duża piwnica (ok. 6 m²) – więcej miejsca na przechowywanie.Pełna własność z księgą wieczystą i wykupionym gruntem – jasno opisany stan prawny.O mieszkaniuMieszkanie znajduje się na 5. piętrze 11-piętrowego bloku z 1980 roku, wybudowanego w technologii wielkiej płyty. Ma około 70 m² i obejmuje salon z balkonem (ok. 17 m²), trzy kolejne pokoje (ok. 13 m², 12 m² i 8 m²), osobną kuchnię oraz przedpokój. Wszystkie pokoje są dostępne bezpośrednio z przedpokoju.Lokal jest w pełni umeblowany, ma okna PCV i centralne ogrzewanie miejskie. Stan mieszkania jest do remontu, co pozwala dostosować wnętrza do własnego gustu. Miejsce postojowe pod budynkiem ogólnodostępne.Lokalizacja, która ułatwia codziennośćWrocław, Krzyki – osiedle Gaj, ul. Krynicka 12. W pobliżu znajdują się sklepy, bazar, przystanki komunikacji miejskiej oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W ogłoszeniu wskazano połączenia liniami 8, 15, 22, K, 146 i 610.Dla kogo?To propozycja dla rodziny, która potrzebuje czterech oddzielnych pokoi, a także dla inwestora poszukującego mieszkania o układzie odpowiednim pod wynajem pokoi studentom lub pracownikom.Umów prezentacjęZadzwoń i zobacz, czy to mieszkanie odpowiada Twoim planom.Opiekun oferty: Marcin Łaś |505 674 345Z KINGDOM Nieruchomości przez cały proces zakupuKupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w sprawdzeniu zdolności finansowej, uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, negocjacjach, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego oraz bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter11

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita69 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI
720 000 zł
Zobacz
Morizon
KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
ARS Medica
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bardzka
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bardzka
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km