SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje po remoncie przy Ogrodzie Botanicznym

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7
Cena za metr: 13 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 108 zł/m²
Mediana okolicy: 12 199 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 91; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 74 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 108 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 12 199 zł za m² dla 91 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 13 108 zł/m²
Mediana okolicy: 12 199 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Górnickiego
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnickiego
47 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Śródmieście
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Społeczna
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

OFERTA PRYWATNAProszę nie dzwonić w celu pozyskania oferty — zapraszam wyłącznie z klientem.3 pokoje | możliwość wydzielenia 4. pokoju | Sienkiewicza 54/56 | 7/7 | widok na Ogród BotanicznyNa sprzedaż przestronne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone przy ul. Sienkiewicza 54/56, tuż przy Ogrodzie Botanicznym.Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu.Zdjęcia przedstawiają lokal w trakcie prac remontowych.Najważniejsze atuty:3/4 niezależne pokojenajwiększy pokój ma prawie 30 m²możliwość wydzielenia 4. pokoju – instalacje zostały poprowadzone tak, aby można było łatwo postawić ściankę działową; możemy wykonać ją w cenie74 m² powierzchni użytkowej w KW, ponad 80 m² po podłodze7. piętro, ostatnia kondygnacjapiękne widokibudynek typu "plomba" z lat 90.nowe okna PCVspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWMieszkanie zawsze funkcjonowało jako 3-pokojowe, natomiast obecny remont daje możliwość elastycznej zmiany układu na 4 pokoje – szczególnie atrakcyjnej pod wynajem.Generalny remontW ramach remontu wykonujemy m.in.:nową instalację elektrycznąnową instalację hydraulicznącałkowicie nowe centralne ogrzewanie wraz z grzejnikaminową kuchnię IKEA ze sprzętem AGDkompleksowe wykończenie mieszkania w wysokim standardzieZdjęcia przedstawiają mieszkanie w trakcie remontu. Zapraszamy na naszą stronę kasiaiarek. pl, aby zobaczyć nasze realizacje i poznać standard wykończenia, w jakim przygotowujemy mieszkania.LokalizacjaŚwietne położenie – bezpośrednio przy Ogrodzie Botanicznym, około 10 minut spacerem od Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu uczelnie, komunikacja, sklepy i pełna infrastruktura.Mieszkanie przez cały czas było wynajmowane, dlatego świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i wygodne mieszkanie dla własnych potrzeb.