SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Monte Cassino - Sępolno

Monte Cassino, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,51 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 12 773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 773 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 97; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,5 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 773 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 12 300 zł za m² dla 97 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Monte Cassino - Sępolno - na sprzedaż niebanalne 2-poziomowe mieszkanie z dwiema łazienkami, znajdujące się w jednej z najładniejszych dzielnic Wrocławia. Lokal znajduje się na 1 i 2 piętrze 4-lokalowego budynku. Łączna powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi 94,75m, natomiast powierzchnia użytkowa to 77,5m. I poziom o powierzchni 55,2m: salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka i przedpokój. W salonie kominek na drewno ogrzewający całe mieszkanie. Kuchnia połączona z salonem, w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, okna wychodzą na zielone ogródki. Okna dwóch sypialni wychodzą na ulicę i park. Szafy zabudowane w sypialni i przedpokoju. Wszystkie okna drewniane nowego typu, na podłogach częściowo parkiet (do odnowienia) i panele (do wymiany) oraz płytki ceramiczne. Łazienka z prysznicem, doświetlona od strony kuchni. II poziom o powierzchni 22,3m (po podłodze 39,6m): pokój, pokój z antresolą oraz łazienka z oknem. Okna drewniane (częściowo połaciowe firmy VELUX), na podłogach panele i drewno. Przepiękny widok z okien na zielone podwórko. Instalacje w lokalu wymienione w trakcie remontu oraz przebudowy. Woda ciepła z bojlera elektrycznego. Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych. Budynek w dobrym stanie technicznym - dach pokryty dachówką ceramiczną, zrobione odwodnienie, odnowiona klatka schodowa, drewniane drzwi wejściowe. Miesięczne koszt utrzymania przy 4 osobach to koszt do zarządcy ok 630,- plus fundusz remontowy 116,- plus prąd średnio ok 600,- . Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne , wymaga odświeżenia. W trakcie prac remontowych zachowano charakter miejsca, dostosowując je do wygodnego życia dla kilkuosobowej rodziny. Lokum świetnie nadaje się dla rodziny, każdy znajdzie w nim dla siebie dogodną przestrzeń. Lokalizacja: miejsce świetnie skomunikowane z centrum (tramwaje i autobusy) oraz szybki dojazd aleją Wielkiej Wyspy w inne rejony miasta, w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Pergoli, ZOO i wałów nadodrzańskich. W pobliżu lokalne sklepiki, przychodnia, szkoła. Zapraszamy na prezentację, klucze w biurze. Cena 990 .000,- do uzgodnienia. Kontakt: Anna Smolińska AMBIT sp.j.503 116 458 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Smolińska (licencja nr: 2208)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty630

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieKominkowe

Pow. całkowita77,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 773 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ambit - Nieruchomości Sp.j

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ambit - Nieruchomości Sp.j
990 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Ambit - Nieruchomości Sp.j
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Libelta
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Ewa Stocka - Błażejewska
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Niepubliczne "Ochronka"
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Wojtek
16 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wychowania Fizycznego
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XI
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Miętowa
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Spółdzielcza
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,3 km