SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje, Przy Parku, 2 łazienki, Smart Home, 0%

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,12 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 12 676 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 98; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,1 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 100 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 12 676 zł za m² dla 98 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 848 452 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,12 m², położone na II piętrze kameralnego budynku przy Parku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.Bliskość sklepów, terenów rekreacyjnych, komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum i głównych tras wylotowych sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno do zamieszkania. Najważniejsze informacjeCena: 848 452 złCena za m²: 12 100 zł Powierzchnia: 70,12 m²4 pokoje (salon z aneksem + 3 sypialnie)Piętro: 2Stan: deweloperskiPlanowane zakończenie budowy: III kwartał 2027 r. Rozkład pomieszczeń• Salon z aneksem kuchennym - 25,21 m² • Sypialnia - 10,33 m² • Pokój - 9,47 m² • Pokój - 8,41 m² • Łazienka - 4,41 m² • Łazienka - 2,92 m² • Hol - 9,37 m² • Balkon - 6,18 m² Atuty inwestycji Kameralna, nowoczesna zabudowa Lokale usługowe na parterze budynku Inteligentne rozwiązania (Smart Home) Duży plac zabaw i tereny rekreacyjne Rozbudowana infrastruktura rowerowa (wiaty i stojaki) Zielone otoczenie i niska zabudowa Lokalizacja-wszystko w zasięgu rękiPark - 150 mPrzystanek autobusowy - 300 m Przystanek tramwajowy - ok. 1,1 kmŻabka - 250 mDino - 350 mCentrum Handlowe Marino - 1,5 kmSzkoła Podstawowa - 2 kmCentrum Kultury Agora - 3 kmAutostradowa Obwodnica Wrocławia / S5 - 1,2 kmRynek Wrocławia - 6 kmNie zwlekaj - skontaktuj się już dziś!Zadzwoń i umów się na spotkanie.Katarzyna Olechnowska+48 5 3 1 2 5 8 6 5 3Uwaga!Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita70,12 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 12 676 zł/m²
Połowa ofert: 11–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 848 452 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Olechnowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
848 452 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Olechnowska
848 452 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
848 452 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poświęcka (Ośrodek zdrowia)
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Różanka
2,7 km