4-pokojowe mieszkanie 76m2 + balkon Bez Prowizji

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer B9-K3-1-4 na 1. piętrze w budynku B9 w Inwestycji Żerniki Na Novo Dewelopera ATAL Żerniki Na Novo - poznaj inwestycję Inwestycja Żerniki Na Novo została starannie zaprojektowana, z dbałością o detale. Budynki wyróżniają się estetyką i kolorystyką, która doskonale wpasowuje się w zastany krajobraz, tworząc spójną część osiedla Nowe Żerniki WuWa2. Mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do różnych usług i sklepów, co zapewni komfort na co dzień. Bliskość placówek edukacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, a także obiektów sportowych i kulturalnych umożliwi pełne korzystanie z miejskich atrakcji. Dodatkowo, sąsiedztwo zielonych terenów i miejsc rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, od spokojnych spacerów po intensywne treningi sportowe.Pierwszy etap obejmuje pięć oddzielnych, sześciopiętrowych budynków, wyposażonych w komórki lokatorskie i ciche windy. W budynkach znajduje się 289 lokali o powierzchniach od 30 do 84 m², z różną liczbą pokoi, od 2 do 4. Projekt uwzględnia różne potrzeby mieszkańców, oferując dodatkowe przestrzenie w postaci balkonów, tarasów czy ogródków. Mieszkania są dostosowane do indywidualnych wymagań, od osób samotnych i par, po rodziny z dziećmi. Zaprojektowano je w pięciu oddzielnych, sześciopiętrowych budynkach, wyposażonych w komórki lokatorskie i ciche windy. W częściach wspólnych zastosowano inteligentne oświetlenie, które nie tylko poprawia bezpieczeństwo, ale również stworzy przyjemną atmosferę.Drugi etap składa się z czterech budynków, w których rozplanowano 379 mieszkań o metrażach od 35 do 95 mkw. i układach od 1- do 4-pokojowych. Do każdego mieszkania będzie przynależeć ogród, balkon lub tarasTrzeci etap zakłada budowę czterech budynków, w których znajdą się łącznie 292 mieszkania. Dostępne będą lokale o układach od 1 do 4 pokoi, o powierzchni od 31 do 90 m², z przynależnymi ogrodami, tarasami i balkonami.Osiedle zostało wzbogacone o starannie dobrane kompozycje roślinne i przestrzenie do odpoczynku, w tym ławki i skwery, które zachęcają do relaksu i integracji społeczności. Z myślą o wspólnym i aktywnym spędzaniu czasu, na osiedlu zaplanowano specjalne miejsca, takie jak strefa do jogi, przestrzeń dla dzieci i strefa co-working.Żerniki Na Novo - lokalizacja Żerniki, ul. Maxa Berga 8,4 km do centrum13 min. spacerem do przystanku tramwajowego13 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 22 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiWeterynarz (610 m, 9 minut spacerem)Piekarnia (716 m, 10 minut spacerem)Lekarz (737 m, 10 minut spacerem)Przedszkole (752 m, 11 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (889 m, 13 minut spacerem)Przystanek autobusowy (930 m, 13 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 833 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

11 354 zł/m²

Mediana okolicy

12 588 zł/m²

Połowa ofert

11–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.