41 m2 Twoje pierwsze M z balkonem, umeblowane

Opis

REZERWACJA DO 19.12.2025 RGotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na ul. Poleskiej we Wrocławiu - idealne na start!Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania z dobrą energią, spokojnym sąsiedztwem i wygodnym dostępem do miasta - ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.DLA KOGO?To mieszkanie jest idealne dla: młodej pary szukającej swojego pierwszego „M”, singla, który ceni wygodę i szybki dojazd do centrum, inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem - gotowej i atrakcyjnej lokalizacyjnie.ROZKŁADMieszkanie składa się z:- przestronnego salonu otwartego na kuchnie,- sypialni z wyjściem na balkon,- łazienki z kabiną,- funkcjonalnego przedpokoju z zabudową szafMieszkanie jest w pełni umeblowane - gotowe do wprowadzenia.Ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień ( południowy zachód).ISTOTNE INFORMACJE:- budynek z 2001 roku,-  nowe ocieplenie i modernizacja elewacji w 2022 roku,-  ogrzewanie Z LOKALNEJ KOTŁOWNI-  winda w budynku,- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,-  czynsz: ok. 570 zł miesięcznie.KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA wygodny dojazd do centrum miasta - ok. 15-20 minut autem, autobusy: 121, 128, 141, 241, 251, D, N - przystanki w zasięgu kilku minut pieszo, w budowie linia tramwajowa - planowane uruchomienie w 2027 roku - duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości! szybki dostęp do obwodnicy śródmiejskiej i AOW,Dodatkowo:/ w sąsiedztwie sklepy, piekarnia, punkty usługowo-handlowe, szkoła, przedszkole, apteka,/ zielone tereny spacerowe i place zabaw,/ spokojna, zadbana okolica To lokal, który sprawdzi się na pierwsze mieszkanie, mieszkanie „na start”, albo jako pewna inwestycja pod wynajem.? Skontaktuj się i umów na prezentację - to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo!Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak 577 025 111

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

11 670 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

13,2–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KC Nieruchomości Kamila Ciupak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KC Nieruchomości Kamila Ciupak

  479 875 zł

  Zobacz

• Morizon

  KC Nieruchomości Kamila Ciupak

  479 875 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Planeta Dzieci

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Litewska

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie II

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.