SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

5 min do Rynku,2pok, 45m2,PIĘKNA KAMIENICA,I PIĘTRO

Plac Staszica, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Cena za metr: 9513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 513 zł/m²
Mediana okolicy: 13 663 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 513 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 13 663 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9513 zł/m²
Mediana okolicy: 13 663 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Staszica (Park Staszica)
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Nadodrze
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Staszica
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczne Centrum Optyczne i Rehabilitacyjne
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita45,20 m²

Typ budynkuKamienica

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 45,20 m2, położone w centrum, w ładnej kamienicy po remoncie elewacji w okolicy Parku Staszica, 2 przystanki do Uniwersytetu WrocławskiegoJest możliwość zmiany układu mieszkania na 3 pokojowe.Mieszkanie obecnie składa się z:- pokój 1- pokój 2- kuchnia- korytarzWysokie pomieszczenia ok 315 cm.Dodatkowo piwnica.PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ!Czynsz: 350 złWłaściciel posiada opinie kominiarską wskazującą wolne przewody kominowe do wykonania łazienki i ogrzewania gazowego.Instalacja elektryczna wymieniona . Mieszkanie wymaga generalnego remontu.Okna plastikoweSpokojni sąsiedziZnajduje się przy bocznej uliczce w centrum miasta, dzięki czemu dzięki czemu jest dosyć ciche, jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - około 50 metrów do przystanków autobusowych i tramwajowych.Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia. 2 przystanki do Uniwersytetu Wrocławskiego i Wyspy słodowej.W okolicy pełna infrastruktura : sklepy, szkoły, biurowce, przychodnie, Uniwersytet , tereny rekreacyjne nad Odrą.Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja pod wynajem.