56 m² | 2 poziomy | Antresola + garderoba | Balkon | Gaj | winda

Opis

Do wynajęcia jasne, dwupoziomowe mieszkanie z dużą antresolą, balkonem i osobną garderobą, położone na wrocławskim Gaju przy ul. Strońskiej.Mieszkanie ma 56 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia po podłodze jest większa ze względu na skosy. Znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą.Dwupoziomowy układ zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem 3-pokojowym – na antresoli znajduje się pełnowymiarowa sypialnia z miejscem do pracy, dzięki czemu salon pozostaje w pełni funkcjonalną przestrzenią dzienną.Układ mieszkania obejmuje salon, osobny zamykany pokój oraz dużą sypialnię na antresoli otwartej na salon. Osobny pokój może służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Atutem mieszkania jest południowa ekspozycja – przy dobrej pogodzie z okien widać Ślężę, a czasem nawet Śnieżkę.Idealne dla:pary,osób pracujących zdalnie,lekarzy i pracowników Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego,studentów i pracowników Uniwersytetu Medycznego,rodziny z dzieckiem,pracowników korporacji.UKŁAD MIESZKANIAPoziom pierwszy:salon z wyjściem na balkon,osobny, zamykany pokój,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Poziom drugi – antresola:sypialnia otwarta na salon,osobna garderoba.WYPOSAŻENIEMieszkanie jest umeblowane i wyposażone.Kuchnia – zabudowa meblowa, lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, mikrofalówka, okap i czajnik.Salon – sofa z funkcją spania oraz rozkładany stół z czterema krzesłami.Dodatkowy pokój – świeżo odmalowany, wyposażony w rozkładaną kanapę.Sypialnia na antresoli – duże łóżko z wygodnym materacem, biurko i fotel.Garderoba – osobna, pojemna i dobrze doświetlona.Łazienka – wanna z możliwością korzystania z prysznica oraz pralko-suszarka.Przedpokój – duża szafa z lustrem oraz komoda.W dodatkowym pokoju oraz na antresoli wyprowadzony jest przewodowy internet (światłowód).Na dolnym poziomie zamontowane są rolety zewnętrzne.Ogrzewanie centralne.Istnieje również możliwość uzgodnienia dodatkowej przestrzeni do przechowywania.LOKALIZACJA – GAJMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części Wrocławia. W pobliżu biegnie trasa pieszo-rowerowa wzdłuż nasypu, którą można dojechać m.in. do Parku Skowroniego.W odległości kilku minut spacerem znajdują się:przystanki tramwajowe – linie 18 i 21 – oraz autobusowe – K, 136, 143, 145, 249, 255 i 903, zapewniające bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Dworcem Głównym,Szkoła Podstawowa nr 90, przedszkola i żłobki,Ferio Gaj – m.in. EUROSPAR, Action, Pepco, Rossmann i JYSK,Żabka i inne sklepy spożywcze,restauracje i punkty gastronomiczne,siłownia i liczne punkty usługowe,paczkomaty.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 590 zł/mies.Dodatkowe opłaty:czynsz administracyjny – 800 zł/mies.,internet – 75 zł/mies.,prąd – ok. 180 zł/mies. przy 3 osobach,media rozliczane według rzeczywistego zużycia (rozliczenie półroczne)Kaucja: 4000 zł.Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia.Najem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Umowa najmu okazjonalnego, preferowany najem długoterminowy.Proszę o kontakt telefoniczny w godz. 9:00–21:00. W przypadku nieodebranego połączenia proszę o SMS.We speak English :)Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jarosław Bukwald, laryngolog

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Stumilowy Gaj

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  27 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.