62,79 m2 w kamienicy | Ołbin | 2 pokoje

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z dużą, osobną kuchnią, położone przy ul. Stefana Żeromskiego na wrocławskim Ołbinie. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw - na własne potrzeby lub jako inwestycję. Nieruchomość o powierzchni 62,79 m2 znajduje się na 3. piętrze kamienicy. Cena ofertowa: 565 000 zł. Na mieszkanie składają się: - dwa przestronne pokoje - duża, osobna kuchnia - łazienka - przedpokój Zalety: - ponadprzeciętny metraż jak na mieszkanie 2-pokojowe - duże i ustawne pomieszczenia - wysokie wnętrza oraz duże okna - drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który może zostać poddany renowacji - osobna, przestronna kuchnia - szerokie możliwości aranżacji wnętrza - lokalizacja blisko centrum i terenów zielonych - pełna własność z księgą wieczystą O nieruchomości: Mieszkanie zachowało charakterystyczne elementy kamienicznego wnętrza: wysokie pomieszczenia, duże okna i drewniany parkiet. Lokal wymaga kompleksowego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard i układ funkcjonalny do własnych potrzeb. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Aktualna suma miesięcznych opłat administracyjnych wynosi 528,62 zł. Kwota została obliczona dla 2 osób i obejmuje m.in. zaliczkę na 6 m3 zimnej wody, wywóz odpadów, koszty części wspólnych oraz fundusz remontowy. Gaz i energia elektryczna rozliczane są oddzielnie według zużycia. Lokalizacja: Ołbin to dobrze skomunikowana część Śródmieścia, pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dojazdów z obrzeży Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, lokale gastronomiczne oraz tereny zielone, w tym Park Stanisława Tołpy i Park św. Edyty Stein. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Rynku, Nadodrza, placu Grunwaldzkiego i wrocławskich uczelni. Komunikacja: W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Nowowiejskiej i Jedności Narodowej, obsługiwane przez liczne linie komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację: Kamil Żórawski Alventi tel. (użyj formularza kontaktowego) Kupujesz mieszkanie? Chętnie Ci w tym pomogę. Wyjaśnię cały proces, odpowiem na pytania i zadbam o formalności. Potrzebujesz kredytu? Współpracuję z doświadczonym brokerem, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność i pomoże wybrać najlepszą ofertę. Zyskujesz wsparcie, bezpieczeństwo i spokój - od pierwszego spotkania aż po odbiór mieszkania. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt przedszkolny "Lokomotywka"

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  36 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  13 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.