SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

65m2 * kamienica * centrum Wrocławia * inwestycja

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 11 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 508 zł/m²
Mediana okolicy: 11 985 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 489; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 65,2 m² (Wrocław) kosztuje 11 508 zł za m² — 4% mniej niż mediana 11 985 zł za m² dla 489 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BLACK FRIDAY! -80.000 zł! Duże mieszkanie w kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia czeka na właściciela. Zadbana i odremontowana kamienica stoi w okolicach Placu Legionów na Przedmieściu Świdnickim. Doskonała lokalizacja zapewnia bezproblemowe poruszanie się po mieście, kraju i świecie:przystanek tramwajowy (4 linie) - 250 mprzystanek autobusowy (3 linie) - 250 mdworzec kolejowy Wrocław Główny - 1300 mlotnisko Port Lotniczy WRO - 9200 mNajbliższe metro:Praga - 330 kmWarszawa - 350 km Wybrane odległości dla pieszego:Sky Tower - 15 minutRynek Wrocławski - 20 minutArkady Capitol - 10 minutC.H. Wroclavia - 20 minut Aktualnie mieszkanie znajduje się na IV piętrze i nic nie wskazuje, aby było wyżej Kamienica nie ma windy, ale ta inwestycja nie jest wykluczona - podjęto już stosowne działania. Samo mieszkanie to ponad 65 m2 przestrzeni, którą wyznaczają:salon - 27 m2pokój - 15 m2kuchnia - 10 m2garderoba - 6 m2łazienka - 3 m2przedpokój - 4 m2 Do tego własna piwnica oraz strych do współużytkowania. Na ulicy przed wejściem bez problemu znajdzie się miejsce na kilka samochodów. Zielone podwórko w otoczeniu zabytkowych budynków tworzy niepowtarzalny klimat starego Wrocławia. Południowo-zachodnia strona dostarcza światło słoneczne przez większość dnia, a jednocześnie grube ściany budynku oraz nowoczesne, 3-szybowe okna zapewniają utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok. Właściciele zlecili gruntowny remont w 2023 roku, w trakcie którego wymieniono również instalacje. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wejścia. Układ ścian oraz rozkład okien umożliwia również dość swobodną aranżację wnętrza. Można wydzielić np. 4 pokoje o powierzchniach od 10 m2 do 13 m2, uzyskując lokal inwestycyjny z ROI co najmniej 7%. Niskie koszty czynszu i eksploatacji ułatwią zaplanowanie przychodów na określonym poziomie. Szukasz mieszkania dla siebie? Planujesz powiększyć zasób lokali wynajmowanych? To oferta właśnie dla Ciebie!