67 m² | osobna kuchnia | garaż | blisko centrum

Opis

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,85 m², położone przy ul. Spiżowej we Wrocławiu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu ul. Grabiszyńskiej.Mieszkanie znajduje się na 6. kondygnacji 8-kondygnacyjnego budynku z windą, dzięki czemu jest położone wysoko, ale nie na ostatnim piętrze. Wszystkie trzy pokoje są niezależne i dostępne bezpośrednio z przedpokoju.Przed przekazaniem nowemu najemcy mieszkanie zostało odświeżone, w tym odmalowane, oraz kompleksowo posprzątane przez profesjonalną firmę, dzięki czemu jest czyste i przygotowane do zamieszkania.MieszkanieNa powierzchnię 67,85 m² składają się:przestronny salon,dwie niezależne sypialnie,oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą,łazienka z prysznicem,osobne WC,przedpokój.Dużym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z salonu oraz drugi od strony obu sypialni.Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD. Salon oraz jedna z sypialni są umeblowane, natomiast drugi pokój pozostaje częściowo do własnej aranżacji - może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.Telewizor widoczny na zdjęciach nie stanowi wyposażenia mieszkania.Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym - 12,31 m²,komórka lokatorska - 2,42 m².Miejsce postojowe i komórka wynajmowane są za dodatkową opłatą.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Spiżowej we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum oraz innych części miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz węzeł komunikacyjny przy ul. Grabiszyńskiej, zapewniający bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe.To wygodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które cenią dobrą komunikację i pełną infrastrukturę w najbliższej okolicy.KosztyCałkowity miesięczny koszt: 5550 zł, w tym:4100 zł - czynsz najmu mieszkania,ok. 1050 zł - czynsz administratora  i zaliczka za prąd i media.300 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorskaZaliczki obejmują wszystkie standardowe opłaty związane z mieszkaniem i mediami. Po stronie najemcy pozostają indywidualnie wybrane usługi, takie jak internet, telewizja i telefon.Warunki najmu i dostępność:Umowa w formie najmu okazjonalnego z wymaganym oświadczeniem notarialnym.W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.Zwierzęta - do indywidualnego uzgodnienia.Mieszkanie jest dostępne od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 370 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  4100 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  4100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Etz Chaim

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.