73 m² z charakterem | 2 balkony | Dla rodziny i do pracy z domu.

Opis

Nie każde mieszkanie musi być szare i urządzone według tego samego schematu.Jeśli szukasz wnętrza z osobowością, w którym odważna kolorystyka łączy się z funkcjonalnością i codziennym komfortem - być może właśnie je znalazłeś.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72,5 m² na Promenadach Wrocławskich, przy ul. Zakładowej. Trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze, z dwoma balkonami, klimatyzacją i nietypowym położeniem w bryle budynku.Wnętrze łączy nowoczesny design z eklektycznymi akcentami: malinową kuchnię w połysku, meble tapicerowane w odcieniach butelkowej zieleni, stalowe konstrukcje wykonane na zamówienie, dekoracyjne oświetlenie i autorskie detale.To nie jest mieszkanie urządzone pod szybką sprzedaż. Powstawało dla nas, z myślą o wieloletnim użytkowaniu i z dbałością o materiały, ergonomię i rozwiązania, które naprawdę sprawdzają się na co dzień.Przestrzeń dla rodziny i do pracy z domuSercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na 12-metrową loggię z widokiem na zieleń i wewnętrzną część osiedla.Do dyspozycji są również dwa niezależne pokoje: sypialnia oraz gabinet z własnym balkonem (6 m²), który może stać się pokojem dziecięcym, drugą sypialnią lub przestrzenią do pracy zdalnej.W części dziennej znajduje się również dedykowane biurko, pozwalające wygodnie pracować z domu bez zajmowania dodatkowego pokoju.To układ, który sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej domowego biura, jak i rodziny z dziećmi. Więcej prywatności, mniej sąsiadówJedną z największych zalet mieszkania jest jego nietypowe usytuowanie.Trzy ściany mieszkania są zewnętrznymi ścianami budynku, a okna wychodzą na wschód, północ i zachód.Jedynie część czwartej ściany sąsiaduje z innym mieszkaniem, natomiast pozostała część graniczy z komórkami lokatorskimi.Dzięki temu mieszkanie zapewnia większe poczucie prywatności i ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali. Sześć okien i ekspozycja na trzy strony świata zapewniają również dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.Komfort i wyposażenieDwa balkony o łącznej powierzchni 18 m² - przestrzeń do odpoczynku, hodowania roślin, porannej kawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Klimatyzacja Gree Soyal 7 kW w salonie oraz wentylatory sufitowe w pozostałych pokojach.Kuchnia wykonana na wymiar, z kompletnym, wysokiej klasy, AGD, piekarnikiem parowym, indukcją i funkcjonalnymi systemami przechowywania.Liczne zabudowy stolarskie - szafy wnękowe, pawlacze, szuflady i półki zaprojektowane pod konkretne potrzeby.Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in, deszczownicą, hydromasażem, radiem i pralką w zabudowie.Podłoga winylowa Hydrocork z warstwą korka w części dziennej, zwiększającą komfort użytkowania i wygłuszającą hałasy dobiegające z i do sąsiada z dołu. Niemal kompletne wyposażenie w cenie - meble wypoczynkowe, stół, krzesła, AGD, telewizor LG OLED 65", soundbar Samsung, ekspres Jura i pozostałe wyposażenie zgodnie z ustalonym zakresem sprzedaży.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez remontu czy projektowania zabudów. Do własnego urządzenia pozostaje przede wszystkim miejsce na łóżko.Wygoda również poza mieszkaniemDo mieszkania oferowane są dwa dodatkowe udogodnienia.Szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, odpowiadające około 1,5 zwykłego stanowiska. Znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wyjścia z windy, co ułatwia codzienne parkowanie, przenoszenie zakupów czy podróżowanie z dzieckiem.Komórka lokatorska położona na tym samym piętrze, bezpośrednio przy drzwiach mieszkania. Wyposażona w dwa zabudowane regały, zapewnia praktyczne miejsce na walizki, narzędzia, zapasy i sezonowe akcesoria - bez konieczności schodzenia do garażu.Promenady Wrocławskie - miasto i zieleńOsiedle oferuje dostęp do codziennej infrastruktury: sklepów (w tym supermarket Leclerc), wielu różnych piekarni, restauracji, punktów usługowych i komunikacji miejskiej zapewniającej błyskawiczny dostęp do rynku (10 minut tramwajem, 30 minut pieszo).W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe i wały nad Odrą, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa, pobiegać lub wyjść na dłuższy spacer.CenaMieszkanie: 1 200 000 zł co odpowiada 16550zł za metr kwadratowy mieszkania. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska: 100 000 złŁączna cena pakietu: 1 300 000 złSprzedaż wyłącznie w całym pakiecie. Wnętrze, do którego chce się wracaćTo mieszkanie dla osób, które cenią nie tylko wygodę, ale też indywidualny charakter miejsca, w którym żyją.Dla tych, którzy wolą świadomie dobrane kolory, materiały i detale.A jednocześnie dla osób, które potrzebują po prostu dobrze zaprojektowanej, funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia.Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo oraz wirtualnego spaceru 360°.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

17 808 zł/m²

Mediana okolicy

13 753 zł/m²

Połowa ofert

11,1–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Francuska

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wrocławskie Centrum Okulistyczne

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakładowa

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Aviatorek

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trzebnicka

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.